Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepen Canishof 32

6831HJ Arnhem

44 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.582
+1,0%
[ € 189.712 – € 241.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.324[ € 197.908 – € 218.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.872[ € 211.762 – € 234.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepen Canishof 32 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.582 (€ 4.900 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 179Sinds september +0,1%
+€ 2.14212 maanden +1,0%
€ -6.12712 mnd vs. NL -2,9%
Schepen Canishof 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.582 voor Schepen Canishof 32 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepen Canishof 32 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.872. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 215.582.

Verwachte verkoopprijs Schepen Canishof 32
€ 222.872[ € 211.762 – € 234.052 ]
Verkoper houdt over€ 219.170−€ 3.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.479+€ 6.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepen Canishof 32 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.735 per m².

Verwachte vraagprijs Schepen Canishof 32
Onder gem. in buurt KronenburgBoven gem.
€ 208.324[ € 197.908 – € 218.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.735[ € 4.498 – € 4.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronenburg
€ 282.917[ € 275.000 – € 300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepen Canishof 32 adviseren wij in een bod van € 222.872, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 208.324 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.582+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.872+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.016+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepen Canishof 32 zal in bij een vraagprijs van € 208.324 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepen Canishof 32 in Arnhem bedragen € 1.139 per maand bij een woningwaarde van € 215.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.054
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepen Canishof 32

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.582
Verwachte verkoopprijs€ 222.872
Verwachte vraagprijs€ 208.324
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKronenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenburg besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (18%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kronenburg

Kronenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepen te Boeckoppad 177, 6831HV Arnhem
Schepen te Boeckoppad 177
1983 · 43 m²
€ 179.874
Straatbeeld van Kronenburgsingel 363, 6831GK Arnhem
Kronenburgsingel 363
1984 · 48 m²
€ 242.035
Straatbeeld van Schepen van Ommerenstraat 126, 6831MC Arnhem
Schepen van Ommerenstraat 126
1987 · 58 m²
€ 283.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.582 is Schepen Canishof 32 een van de meer betaalbare woningen in Kronenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schepen Canishof 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepen Canishof 32 in Arnhem.

Wat is Schepen Canishof 32 in Arnhem waard?
Schepen Canishof 32 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.582 (bandbreedte € 189.712 – € 241.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepen Canishof 32 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schepen Canishof 32 in Arnhem is in oktober 2026 € 208.324 (bandbreedte € 197.908 – € 218.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepen Canishof 32 in Arnhem?
Voor Schepen Canishof 32 adviseren wij een bod van € 222.872 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepen Canishof 32 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schepen Canishof 32 in Arnhem bedragen € 1.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.054 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepen Canishof 32 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepen Canishof 32 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.142) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepen Canishof 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenburg is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Schepen Canishof 32 ligt rond € 215.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepen Canishof 32?
Huishoudens in de buurt van Schepen Canishof 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.