Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepen ten Havestraat 25

6831HM Arnhem

43 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.396
+1,0%
[ € 159.628 – € 203.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.334[ € 166.567 – € 184.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.668[ € 178.060 – € 196.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepen ten Havestraat 25 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.396 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 151Sinds september +0,1%
+€ 1.80212 maanden +1,0%
€ -5.15612 mnd vs. NL -2,9%
Schepen ten Havestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.396 voor Schepen ten Havestraat 25 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepen ten Havestraat 25 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.668. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 181.396.

Verwachte verkoopprijs Schepen ten Havestraat 25
€ 187.668[ € 178.060 – € 196.804 ]
Verkoper houdt over€ 184.354−€ 3.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.571+€ 5.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepen ten Havestraat 25 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.078 per m².

Verwachte vraagprijs Schepen ten Havestraat 25
Onder gem. in buurt KronenburgBoven gem.
€ 175.334[ € 166.567 – € 184.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.078[ € 3.874 – € 4.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronenburg
€ 282.917[ € 275.000 – € 300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepen ten Havestraat 25 adviseren wij in een bod van € 187.668, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 175.334 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.396+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.668+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.051+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepen ten Havestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 175.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepen ten Havestraat 25 in Arnhem bedragen € 969 per maand bij een woningwaarde van € 181.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 887
OZB€ 16
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 969
Totaal betaald over 30 jaar€ 319.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepen ten Havestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.396
Verwachte verkoopprijs€ 187.668
Verwachte vraagprijs€ 175.334
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKronenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenburg besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (18%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kronenburg

Kronenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepen te Boeckoppad 177, 6831HV Arnhem
Schepen te Boeckoppad 177
1983 · 43 m²
€ 179.874
Straatbeeld van Kronenburgsingel 363, 6831GK Arnhem
Kronenburgsingel 363
1984 · 48 m²
€ 242.035
Straatbeeld van Schepen van Ommerenstraat 126, 6831MC Arnhem
Schepen van Ommerenstraat 126
1987 · 58 m²
€ 283.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.396 is Schepen ten Havestraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Kronenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schepen ten Havestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepen ten Havestraat 25 in Arnhem.

Wat is Schepen ten Havestraat 25 in Arnhem waard?
Schepen ten Havestraat 25 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.396 (bandbreedte € 159.628 – € 203.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kronenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepen ten Havestraat 25 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schepen ten Havestraat 25 in Arnhem is in oktober 2026 € 175.334 (bandbreedte € 166.567 – € 184.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepen ten Havestraat 25 in Arnhem?
Voor Schepen ten Havestraat 25 adviseren wij een bod van € 187.668 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepen ten Havestraat 25 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schepen ten Havestraat 25 in Arnhem bedragen € 969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 887 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepen ten Havestraat 25 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepen ten Havestraat 25 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 1.802) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepen ten Havestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenburg is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Schepen ten Havestraat 25 ligt rond € 181.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepen ten Havestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Schepen ten Havestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.