Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepen Ketelhoethof 30

6831KA Arnhem

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.492
+1,0%
[ € 236.273 – € 300.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.233[ € 247.221 – € 273.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.013[ € 262.796 – € 290.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepen Ketelhoethof 30 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.492 (€ 4.068 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 223Sinds september +0,1%
+€ 2.66712 maanden +1,0%
€ -7.63112 mnd vs. NL -2,9%
Schepen Ketelhoethof 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.492 voor Schepen Ketelhoethof 30 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepen Ketelhoethof 30 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.013. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 268.492.

Verwachte verkoopprijs Schepen Ketelhoethof 30
€ 277.013[ € 262.796 – € 290.459 ]
Verkoper houdt over€ 272.716−€ 4.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.703+€ 7.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepen Ketelhoethof 30 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.943 per m².

Verwachte vraagprijs Schepen Ketelhoethof 30
Onder gem. in buurt KronenburgBoven gem.
€ 260.233[ € 247.221 – € 273.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.943[ € 3.746 – € 4.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronenburg
€ 282.917[ € 275.000 – € 300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepen Ketelhoethof 30 adviseren wij in een bod van € 277.013, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 260.233 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.492+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.013+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.864+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepen Ketelhoethof 30 zal in bij een vraagprijs van € 260.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepen Ketelhoethof 30 in Arnhem bedragen € 1.408 per maand bij een woningwaarde van € 268.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.313
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepen Ketelhoethof 30

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.492
Verwachte verkoopprijs€ 277.013
Verwachte vraagprijs€ 260.233
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKronenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenburg besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (18%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kronenburg

Kronenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepen Mijnschartstraat 84, 6831MV Arnhem
Schepen Mijnschartstraat 84
1988 · 66 m²
€ 286.721
Straatbeeld van Schepen Oppenwervestraat 123, 6831MK Arnhem
Schepen Oppenwervestraat 123
1987 · 73 m²
€ 294.210
Straatbeeld van Schepen van Ommerenstraat 126, 6831MC Arnhem
Schepen van Ommerenstraat 126
1987 · 58 m²
€ 283.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepen Ketelhoethof 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 268.492 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kronenburg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schepen Ketelhoethof 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepen Ketelhoethof 30 in Arnhem.

Wat is Schepen Ketelhoethof 30 in Arnhem waard?
Schepen Ketelhoethof 30 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.492 (bandbreedte € 236.273 – € 300.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepen Ketelhoethof 30 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schepen Ketelhoethof 30 in Arnhem is in oktober 2026 € 260.233 (bandbreedte € 247.221 – € 273.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepen Ketelhoethof 30 in Arnhem?
Voor Schepen Ketelhoethof 30 adviseren wij een bod van € 277.013 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepen Ketelhoethof 30 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schepen Ketelhoethof 30 in Arnhem bedragen € 1.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.313 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepen Ketelhoethof 30 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepen Ketelhoethof 30 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.667) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepen Ketelhoethof 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenburg is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Schepen Ketelhoethof 30 ligt rond € 268.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepen Ketelhoethof 30?
Huishoudens in de buurt van Schepen Ketelhoethof 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.