Huiswaardemeter
Straatbeeld van St. Laurentiuslaan 51, 6832CG Arnhem

Woningwaarde St. Laurentiuslaan 51

6832CG Arnhem

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.462
+0,3%
[ € 245.047 – € 311.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.759[ € 256.271 – € 283.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.446[ € 272.929 – € 301.658 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Laurentiuslaan 51 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 278.462 (€ 3.664 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 232Sinds juli +0,1%
+€ 95912 maanden +0,3%
€ -8.84312 mnd vs. NL -3,2%
St. Laurentiuslaan 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.462 voor St. Laurentiuslaan 51 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Laurentiuslaan 51 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.446. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 278.462.

Verwachte verkoopprijs St. Laurentiuslaan 51
€ 287.446[ € 272.929 – € 301.658 ]
Verkoper houdt over€ 283.034−€ 4.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.345+€ 7.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Laurentiuslaan 51 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Verwachte vraagprijs St. Laurentiuslaan 51
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 269.759[ € 256.271 – € 283.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.372 – € 3.727 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 466.500[ € 325.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Laurentiuslaan 51 adviseren wij in een bod van € 287.446, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 269.759 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.462+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.446+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.818+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Laurentiuslaan 51 zal in bij een vraagprijs van € 269.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Laurentiuslaan 51 in Arnhem bedragen € 1.460 per maand bij een woningwaarde van € 278.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.362
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Laurentiuslaan 51

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.462
Verwachte verkoopprijs€ 287.446
Verwachte vraagprijs€ 269.759
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtZeegsingel e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeegsingel e.o. besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (15%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeegsingel e.o.

Zeegsingel e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bereklauwstraat 8, 6832DG Arnhem
Bereklauwstraat 8
1949 · 75 m²
€ 308.772
Straatbeeld van Lisdoddelaan 2-2, 6832EC Arnhem
Lisdoddelaan 2-2
1959 · 77 m²
€ 319.652
Straatbeeld van Pijlkruidstraat 74, 6832JC Arnhem
Pijlkruidstraat 74
1963 · 96 m²
€ 345.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.462 is St. Laurentiuslaan 51 een van de meer betaalbare woningen in Zeegsingel e.o.. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over St. Laurentiuslaan 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Laurentiuslaan 51 in Arnhem.

Wat is St. Laurentiuslaan 51 in Arnhem waard?
St. Laurentiuslaan 51 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.462 (bandbreedte € 245.047 – € 311.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeegsingel e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Laurentiuslaan 51 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van St. Laurentiuslaan 51 in Arnhem is in augustus 2026 € 269.759 (bandbreedte € 256.271 – € 283.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.664.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Laurentiuslaan 51 in Arnhem?
Voor St. Laurentiuslaan 51 adviseren wij een bod van € 287.446 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Laurentiuslaan 51 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van St. Laurentiuslaan 51 in Arnhem bedragen € 1.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.362 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Laurentiuslaan 51 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Laurentiuslaan 51 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 959) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Laurentiuslaan 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeegsingel e.o. is € 290.000. De geschatte marktwaarde van St. Laurentiuslaan 51 ligt rond € 278.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Laurentiuslaan 51?
Huishoudens in de buurt van St. Laurentiuslaan 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeegsingel e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.