Huiswaardemeter
Straatbeeld van Orionsingel 77, 6832GA Arnhem

Woningwaarde Orionsingel 77

6832GA Arnhem

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.617
+0,1%
[ € 397.423 – € 505.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.671[ € 416.737 – € 460.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.945[ € 441.324 – € 487.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Orionsingel 77 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 451.617 (€ 4.221 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 376Sinds mei +0,1%
+€ 52512 maanden +0,1%
€ -18.60412 mnd vs. NL -4,1%
Orionsingel 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.617 voor Orionsingel 77 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orionsingel 77 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.945. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.617.

Verwachte verkoopprijs Orionsingel 77
€ 464.945[ € 441.324 – € 487.781 ]
Verkoper houdt over€ 458.581−€ 6.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.394+€ 11.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orionsingel 77 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Verwachte vraagprijs Orionsingel 77
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 438.671[ € 416.737 – € 460.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 422.818[ € 300.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orionsingel 77 adviseren wij in een bod van € 464.945, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 438.671 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.617+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.945+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.192+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orionsingel 77 zal in bij een vraagprijs van € 438.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orionsingel 77 in Arnhem bedragen € 2.285 per maand bij een woningwaarde van € 451.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orionsingel 77

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.617
Verwachte verkoopprijs€ 464.945
Verwachte vraagprijs€ 438.671
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtEimersweide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eimersweide besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (8%)
C (15%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Eimersweide

Eimersweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Berkumstraat 34, 6832BZ Arnhem
Van Berkumstraat 34
2017 · 101 m²
€ 412.920
Straatbeeld van Boterbloemstraat 18, 6832BN Arnhem
Boterbloemstraat 18
2011 · 113 m²
€ 416.444
Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 7, 6832BG Arnhem
Pinksterbloemstraat 7
2011 · 113 m²
€ 414.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orionsingel 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.617 duidelijk in het hogere segment van Eimersweide. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Orionsingel 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orionsingel 77 in Arnhem.

Wat is Orionsingel 77 in Arnhem waard?
Orionsingel 77 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.617 (bandbreedte € 397.423 – € 505.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eimersweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orionsingel 77 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Orionsingel 77 in Arnhem is in juni 2026 € 438.671 (bandbreedte € 416.737 – € 460.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Orionsingel 77 in Arnhem?
Voor Orionsingel 77 adviseren wij een bod van € 464.945 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orionsingel 77 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Orionsingel 77 in Arnhem bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orionsingel 77 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orionsingel 77 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 525) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orionsingel 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eimersweide is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Orionsingel 77 ligt rond € 451.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orionsingel 77?
Huishoudens in de buurt van Orionsingel 77 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).