Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterlelielaan 58

6832JJ Arnhem

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.327
+1,0%
[ € 451.728 – € 574.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.382[ € 474.413 – € 524.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.036[ € 502.403 – € 555.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterlelielaan 58 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.327 (€ 3.860 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 427Sinds september +0,1%
+€ 5.10012 maanden +1,0%
€ -14.58912 mnd vs. NL -2,9%
Waterlelielaan 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.327 voor Waterlelielaan 58 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterlelielaan 58 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.036. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.327.

Verwachte verkoopprijs Waterlelielaan 58
€ 528.036[ € 502.403 – € 555.288 ]
Verkoper houdt over€ 520.978−€ 7.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.747+€ 12.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterlelielaan 58 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.755 per m².

Verwachte vraagprijs Waterlelielaan 58
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 499.382[ € 474.413 – € 524.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.755[ € 3.567 – € 3.942 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 407.321[ € 229.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterlelielaan 58 adviseren wij in een bod van € 528.036, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 499.382 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.327+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.036+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.438+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterlelielaan 58 zal in bij een vraagprijs van € 499.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterlelielaan 58 in Arnhem bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 513.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.510
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterlelielaan 58

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.327
Verwachte verkoopprijs€ 528.036
Verwachte vraagprijs€ 499.382
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtImmerloo I→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Immerloo I besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (74%)
B (9%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Immerloo I

Immerloo I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Whemedreef 82, 6832JL Arnhem
De Whemedreef 82
2023 · 161 m²
€ 632.431
Straatbeeld van Biezenlaan 51, 6832HV Arnhem
Biezenlaan 51
2023 · 92 m²
€ 416.164
Straatbeeld van Boterbloemstraat 15, 6832BL Arnhem
Boterbloemstraat 15
2011 · 128 m²
€ 506.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterlelielaan 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.327 duidelijk in het hogere segment van Immerloo I. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Waterlelielaan 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterlelielaan 58 in Arnhem.

Wat is Waterlelielaan 58 in Arnhem waard?
Waterlelielaan 58 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.327 (bandbreedte € 451.728 – € 574.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Immerloo I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterlelielaan 58 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Waterlelielaan 58 in Arnhem is in oktober 2026 € 499.382 (bandbreedte € 474.413 – € 524.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterlelielaan 58 in Arnhem?
Voor Waterlelielaan 58 adviseren wij een bod van € 528.036 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterlelielaan 58 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Waterlelielaan 58 in Arnhem bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.510 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterlelielaan 58 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterlelielaan 58 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.100) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterlelielaan 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Immerloo I is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Waterlelielaan 58 ligt rond € 513.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterlelielaan 58?
Huishoudens in de buurt van Waterlelielaan 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Immerloo I heeft 16% van de woningen zonnepanelen.