Huiswaardemeter

Woningwaarde De Whemedreef 112

6832JL Arnhem

Te koop
168 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.929
+0,1%
[ € 575.458 – € 732.400 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.567[ € 636.795 – € 703.827 ]

Wat is mijn huis waard?

De Whemedreef 112 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 653.929 (€ 3.892 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 544Sinds mei +0,1%
+€ 76112 maanden +0,1%
€ -26.93712 mnd vs. NL -4,1%
De Whemedreef 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.929 voor De Whemedreef 112 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Whemedreef 112 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.567. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 653.929.

Verwachte verkoopprijs De Whemedreef 112
€ 669.567[ € 636.795 – € 703.827 ]
Verkoper houdt over€ 660.952−€ 8.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.108+€ 15.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.952

Wat is de vraagprijs?

De Whemedreef 112 in Arnhem staat in te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Vraagprijs De Whemedreef 112
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.804[ € 3.613 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 415.100[ € 300.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Whemedreef 112 adviseren wij in een bod van € 669.567, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.929+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.567+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.045+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Whemedreef 112 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Whemedreef 112 in Arnhem bedragen € 3.278 per maand bij een woningwaarde van € 653.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 327.000€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.198
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.151.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Whemedreef 112

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.929
Verwachte verkoopprijs€ 669.567
Vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtImmerloo II→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Immerloo II besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (16%)
C (7%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Immerloo II

Immerloo II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

43%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
4%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Whemedreef 82, 6832JL Arnhem
De Whemedreef 82
2023 · 161 m²
€ 625.507
Straatbeeld van Biezenlaan 51, 6832HV Arnhem
Biezenlaan 51
2023 · 92 m²
€ 411.608
Straatbeeld van Orionsingel 77, 6832GA Arnhem
Orionsingel 77
2017 · 107 m²
€ 451.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Whemedreef 112 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.929 duidelijk in het hogere segment van Immerloo II. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Whemedreef 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Whemedreef 112 in Arnhem.

Wat is De Whemedreef 112 in Arnhem waard?
De Whemedreef 112 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.929 (bandbreedte € 575.458 – € 732.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Immerloo II.
Wat is de vraagprijs van De Whemedreef 112 in Arnhem?
De Whemedreef 112 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.892.
Hoeveel moet ik overbieden op De Whemedreef 112 in Arnhem?
Voor De Whemedreef 112 adviseren wij een bod van € 669.567 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Whemedreef 112 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van De Whemedreef 112 in Arnhem bedragen € 3.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.198 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Whemedreef 112 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Whemedreef 112 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 761) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Whemedreef 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Immerloo II is € 228.000. De geschatte marktwaarde van De Whemedreef 112 ligt rond € 653.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Whemedreef 112?
Huishoudens in de buurt van De Whemedreef 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Immerloo II heeft 1% van de woningen zonnepanelen.