Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 15-2

6833AM Arnhem

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.628
+1,0%
[ € 289.193 – € 368.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.577[ € 302.648 – € 334.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.996[ € 321.715 – € 355.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 15-2 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.628 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 273Sinds september +0,1%
+€ 3.26512 maanden +1,0%
€ -9.34012 mnd vs. NL -2,9%
Ranonkelstraat 15-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.628 voor Ranonkelstraat 15-2 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 15-2 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.996. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 328.628.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 15-2
€ 338.996[ € 321.715 – € 355.580 ]
Verkoper houdt over€ 334.017−€ 4.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.926+€ 8.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 15-2 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.982 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 15-2
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 318.577[ € 302.648 – € 334.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.982[ € 3.783 – € 4.181 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 15-2 adviseren wij in een bod van € 338.996, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 318.577 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.628+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.996+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.946+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 15-2 zal in bij een vraagprijs van € 318.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 15-2 in Arnhem bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 328.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 15-2

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.628
Verwachte verkoopprijs€ 338.996
Verwachte vraagprijs€ 318.577
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGroene Weide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Weide besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (19%)
D (20%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Groene Weide

Groene Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karperstraat 121, 6833EB Arnhem
Karperstraat 121
1938 · 80 m²
€ 303.118
Straatbeeld van Groene Weide 69, 6833BC Arnhem
Groene Weide 69
1936 · 80 m²
€ 334.987
Straatbeeld van Groene Weide 81, 6833BC Arnhem
Groene Weide 81
1936 · 80 m²
€ 256.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.628 zit Ranonkelstraat 15-2 in het middensegment van Groene Weide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 15-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 15-2 in Arnhem.

Wat is Ranonkelstraat 15-2 in Arnhem waard?
Ranonkelstraat 15-2 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.628 (bandbreedte € 289.193 – € 368.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groene Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 15-2 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 15-2 in Arnhem is in oktober 2026 € 318.577 (bandbreedte € 302.648 – € 334.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 15-2 in Arnhem?
Voor Ranonkelstraat 15-2 adviseren wij een bod van € 338.996 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 15-2 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 15-2 in Arnhem bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 15-2 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 15-2 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.265) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 15-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groene Weide is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 15-2 ligt rond € 328.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 15-2?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 15-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groene Weide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.