Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerpolderstraat 142

6833BT Arnhem

Te koop
95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.967
+1,0%
[ € 340.531 – € 433.403 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.147[ € 379.406 – € 419.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerpolderstraat 142 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.967 (€ 4.073 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 322Sinds september +0,1%
+€ 3.84512 maanden +1,0%
€ -10.99812 mnd vs. NL -2,9%
Veerpolderstraat 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.967 voor Veerpolderstraat 142 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerpolderstraat 142 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.147. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.967.

Verwachte verkoopprijs Veerpolderstraat 142
€ 399.147[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verkoper houdt over€ 393.506−€ 5.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.280+€ 10.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.506

Wat is de vraagprijs?

Veerpolderstraat 142 in Arnhem staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Vraagprijs Veerpolderstraat 142
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerpolderstraat 142 adviseren wij in een bod van € 399.147, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.967+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.147+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.104+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerpolderstraat 142 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerpolderstraat 142 in Arnhem bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 386.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.892
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerpolderstraat 142

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.967
Verwachte verkoopprijs€ 399.147
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKamillehof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamillehof besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (21%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kamillehof

Kamillehof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuringstraat 27, 6833EP Arnhem
Zuringstraat 27
1949 · 94 m²
€ 311.572
Straatbeeld van Kervelstraat 10, 6833GD Arnhem
Kervelstraat 10
1950 · 92 m²
€ 384.515
Straatbeeld van Wijnruitstraat 15, 6833CW Arnhem
Wijnruitstraat 15
1950 · 77 m²
€ 360.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.967 ligt Veerpolderstraat 142 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kamillehof. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veerpolderstraat 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerpolderstraat 142 in Arnhem.

Wat is Veerpolderstraat 142 in Arnhem waard?
Veerpolderstraat 142 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.967 (bandbreedte € 340.531 – € 433.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamillehof.
Wat is de vraagprijs van Veerpolderstraat 142 in Arnhem?
Veerpolderstraat 142 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerpolderstraat 142 in Arnhem?
Voor Veerpolderstraat 142 adviseren wij een bod van € 399.147 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerpolderstraat 142 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Veerpolderstraat 142 in Arnhem bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.892 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerpolderstraat 142 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerpolderstraat 142 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.845) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerpolderstraat 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamillehof is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Veerpolderstraat 142 ligt rond € 386.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerpolderstraat 142?
Huishoudens in de buurt van Veerpolderstraat 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamillehof heeft 6% van de woningen zonnepanelen.