Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karperstraat 63, 6833EA Arnhem

Woningwaarde Karperstraat 63

6833EA Arnhem

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.625
+1,0%
[ € 402.710 – € 512.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.777[ € 422.538 – € 467.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.845[ € 447.045 – € 494.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Karperstraat 63 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.625 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 381Sinds september +0,1%
+€ 4.54712 maanden +1,0%
€ -13.00612 mnd vs. NL -2,9%
Karperstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.625 voor Karperstraat 63 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karperstraat 63 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.845. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 457.625.

Verwachte verkoopprijs Karperstraat 63
€ 470.845[ € 447.045 – € 494.103 ]
Verkoper houdt over€ 464.416−€ 6.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.412+€ 11.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karperstraat 63 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs Karperstraat 63
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 444.777[ € 422.538 – € 467.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.107 – € 3.434 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karperstraat 63 adviseren wij in een bod van € 470.845, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 444.777 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.625+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.845+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.387+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karperstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 444.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karperstraat 63 in Arnhem bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 457.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.238
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karperstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.625
Verwachte verkoopprijs€ 470.845
Verwachte vraagprijs€ 444.777
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGroene Weide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Weide besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (19%)
D (20%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Groene Weide

Groene Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karperstraat 59, 6833EA Arnhem
Karperstraat 59
2011 · 132 m²
€ 439.651
Straatbeeld van Stadswaardenlaan 28, 6833LM Arnhem
Stadswaardenlaan 28
2008 · 159 m²
€ 663.951
Straatbeeld van Stadswaardenlaan 36, 6833LM Arnhem
Stadswaardenlaan 36
2008 · 159 m²
€ 693.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karperstraat 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 457.625 duidelijk in het hogere segment van Groene Weide. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Karperstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karperstraat 63 in Arnhem.

Wat is Karperstraat 63 in Arnhem waard?
Karperstraat 63 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.625 (bandbreedte € 402.710 – € 512.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groene Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karperstraat 63 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Karperstraat 63 in Arnhem is in oktober 2026 € 444.777 (bandbreedte € 422.538 – € 467.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Karperstraat 63 in Arnhem?
Voor Karperstraat 63 adviseren wij een bod van € 470.845 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karperstraat 63 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Karperstraat 63 in Arnhem bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.238 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karperstraat 63 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karperstraat 63 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.547) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karperstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groene Weide is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Karperstraat 63 ligt rond € 457.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karperstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Karperstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groene Weide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.