Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuringstraat 2A

6833ER Arnhem

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.403
+1,0%
[ € 264.355 – € 336.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.265[ € 276.702 – € 305.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.828[ € 294.134 – € 325.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuringstraat 2A in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.403 (€ 2.974 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 250Sinds september +0,1%
+€ 2.98512 maanden +1,0%
€ -8.53712 mnd vs. NL -2,9%
Zuringstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.403 voor Zuringstraat 2A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuringstraat 2A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.828. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 300.403.

Verwachte verkoopprijs Zuringstraat 2A
€ 309.828[ € 294.134 – € 325.095 ]
Verkoper houdt over€ 305.170−€ 4.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.175+€ 8.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuringstraat 2A in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.884 per m².

Verwachte vraagprijs Zuringstraat 2A
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 291.265[ € 276.702 – € 305.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.884[ € 2.740 – € 3.028 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuringstraat 2A adviseren wij in een bod van € 309.828, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.265 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.403+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.828+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.319+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuringstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 291.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuringstraat 2A in Arnhem bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 300.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.469
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuringstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.403
Verwachte verkoopprijs€ 309.828
Verwachte vraagprijs€ 291.265
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKamillehof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamillehof besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (21%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kamillehof

Kamillehof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuringstraat 27, 6833EP Arnhem
Zuringstraat 27
1949 · 94 m²
€ 311.572
Straatbeeld van Kervelstraat 10, 6833GD Arnhem
Kervelstraat 10
1950 · 92 m²
€ 384.515
Straatbeeld van Wijnruitstraat 15, 6833CW Arnhem
Wijnruitstraat 15
1950 · 77 m²
€ 360.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuringstraat 2A ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.403 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kamillehof willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuringstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuringstraat 2A in Arnhem.

Wat is Zuringstraat 2A in Arnhem waard?
Zuringstraat 2A in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.403 (bandbreedte € 264.355 – € 336.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamillehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuringstraat 2A in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zuringstraat 2A in Arnhem is in oktober 2026 € 291.265 (bandbreedte € 276.702 – € 305.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuringstraat 2A in Arnhem?
Voor Zuringstraat 2A adviseren wij een bod van € 309.828 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuringstraat 2A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zuringstraat 2A in Arnhem bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.469 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuringstraat 2A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuringstraat 2A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.985) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuringstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamillehof is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Zuringstraat 2A ligt rond € 300.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuringstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Zuringstraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamillehof heeft 6% van de woningen zonnepanelen.