Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningensingel 943-5

6835GL Arnhem

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.574
+1,0%
[ € 388.585 – € 494.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.587[ € 409.058 – € 452.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.227[ € 433.192 – € 478.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningensingel 943-5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.574 (€ 4.698 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 367Sinds september +0,1%
+€ 4.38712 maanden +1,0%
€ -12.55012 mnd vs. NL -2,9%
Groningensingel 943-5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.574 voor Groningensingel 943-5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningensingel 943-5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.227. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 441.574.

Verwachte verkoopprijs Groningensingel 943-5
€ 454.227[ € 433.192 – € 478.791 ]
Verkoper houdt over€ 447.981−€ 6.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.462+€ 11.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groningensingel 943-5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.581 per m².

Verwachte vraagprijs Groningensingel 943-5
Onder gem. in buurt VredenburgBoven gem.
€ 430.587[ € 409.058 – € 452.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.581[ € 4.352 – € 4.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vredenburg
€ 339.667[ € 235.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningensingel 943-5 adviseren wij in een bod van € 454.227, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 430.587 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.574+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.227+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.938+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningensingel 943-5 zal in bij een vraagprijs van € 430.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningensingel 943-5 in Arnhem bedragen € 2.275 per maand bij een woningwaarde van € 441.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningensingel 943-5

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.574
Verwachte verkoopprijs€ 454.227
Verwachte vraagprijs€ 430.587
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtVredenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredenburg besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (41%)
D (16%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Vredenburg

Vredenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groningensingel 971, 6835GM Arnhem
Groningensingel 971
1975 · 58 m²
€ 231.282
Straatbeeld van Groningensingel 1023, 6835GN Arnhem
Groningensingel 1023
1975 · 58 m²
€ 241.841
Straatbeeld van Groningensingel 1079, 6835HW Arnhem
Groningensingel 1079
1979 · 86 m²
€ 308.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groningensingel 943-5 valt met een geschatte woningwaarde van € 441.574 duidelijk in het hogere segment van Vredenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groningensingel 943-5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningensingel 943-5 in Arnhem.

Wat is Groningensingel 943-5 in Arnhem waard?
Groningensingel 943-5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.574 (bandbreedte € 388.585 – € 494.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groningensingel 943-5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Groningensingel 943-5 in Arnhem is in oktober 2026 € 430.587 (bandbreedte € 409.058 – € 452.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningensingel 943-5 in Arnhem?
Voor Groningensingel 943-5 adviseren wij een bod van € 454.227 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningensingel 943-5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Groningensingel 943-5 in Arnhem bedragen € 2.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningensingel 943-5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningensingel 943-5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.387) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningensingel 943-5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredenburg is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Groningensingel 943-5 ligt rond € 441.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningensingel 943-5?
Huishoudens in de buurt van Groningensingel 943-5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredenburg heeft 7% van de woningen zonnepanelen.