Huiswaardemeter

Woningwaarde Pascalstraat 58

6836JM Arnhem

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.731
+1,0%
[ € 231.203 – € 294.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.735[ € 241.998 – € 267.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.977[ € 257.244 – € 284.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Pascalstraat 58 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.731 (€ 3.981 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 219Sinds september +0,1%
+€ 2.61012 maanden +1,0%
€ -7.46712 mnd vs. NL -2,9%
Pascalstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.731 voor Pascalstraat 58 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascalstraat 58 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.977. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 262.731.

Verwachte verkoopprijs Pascalstraat 58
€ 270.977[ € 257.244 – € 284.323 ]
Verkoper houdt over€ 266.746−€ 4.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.547+€ 7.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pascalstraat 58 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.860 per m².

Verwachte vraagprijs Pascalstraat 58
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 254.735[ € 241.998 – € 267.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.860[ € 3.667 – € 4.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascalstraat 58 adviseren wij in een bod van € 270.977, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 254.735 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.731+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.977+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.526+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascalstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 254.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascalstraat 58 in Arnhem bedragen € 1.380 per maand bij een woningwaarde van € 262.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.285
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascalstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.731
Verwachte verkoopprijs€ 270.977
Verwachte vraagprijs€ 254.735
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John Lennonstraat 7, 6836DL Arnhem
John Lennonstraat 7
1989 · 66 m²
€ 256.313
Straatbeeld van Otis Reddingplein 45, 6836HA Arnhem
Otis Reddingplein 45
1990 · 60 m²
€ 257.842
Straatbeeld van Otis Reddingplein 63, 6836HB Arnhem
Otis Reddingplein 63
1990 · 60 m²
€ 266.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.731 is Pascalstraat 58 een van de meer betaalbare woningen in Rijkerswoerd-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pascalstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascalstraat 58 in Arnhem.

Wat is Pascalstraat 58 in Arnhem waard?
Pascalstraat 58 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.731 (bandbreedte € 231.203 – € 294.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pascalstraat 58 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Pascalstraat 58 in Arnhem is in oktober 2026 € 254.735 (bandbreedte € 241.998 – € 267.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Pascalstraat 58 in Arnhem?
Voor Pascalstraat 58 adviseren wij een bod van € 270.977 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pascalstraat 58 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Pascalstraat 58 in Arnhem bedragen € 1.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.285 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pascalstraat 58 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pascalstraat 58 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.610) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascalstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Pascalstraat 58 ligt rond € 262.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pascalstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Pascalstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.