Huizenprijzen Rijkerswoerd (Arnhem)
Wijk in Arnhem · 5.296 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rijkerswoerd
Huizenprijzen Rijkerswoerd : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rijkerswoerd bedraagt in augustus 2026 € 457.548. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rijkerswoerd blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Rijkerswoerd
De huizenprijzen in Rijkerswoerd verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.014 per m². De duurste buurten zijn De Overmaat en Rijkerswoerd-West met vierkante meterprijzen tot € 4.349 per m², terwijl buurten als Rijkerswoerd-Midden en Rijkerswoerd-Oost goedkopere opties bieden.
| De Overmaat | € 426.223 | € 4.349 per m² | -7% |
| Rijkerswoerd-Midden | € 460.343 | € 3.935 per m² | +1% |
| Rijkerswoerd-Oost | € 491.430 | € 3.723 per m² | +7% |
| Rijkerswoerd-West | € 441.714 | € 4.207 per m² | -3% |
Duurste straten in Rijkerswoerd
De duurste straat in Rijkerswoerd is Frida Heilstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.138.832. De meest betaalbare straat is Louis Armstronghof (€ 329.100).
- Frida Heilstraat€ 1.138.832
- Eka Thoden van Velzenstraat€ 1.081.539
- John Grosmanstraat€ 1.023.669
- Johan van Zwedenstraat€ 938.809
- Rijkerswoerdsestraat€ 771.287
- Otis Reddingplein€ 315.496
- Janis Joplinpad€ 316.863
- Mr. Samuel van Houtenhof€ 317.869
- John Lennonstraat€ 321.594
- Louis Armstronghof€ 329.100
Hoeveel wordt er overboden in Rijkerswoerd?
Overbieden in Rijkerswoerd is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De Overmaat kent met +6,1% het hoogste overbod, in Rijkerswoerd-Oost ligt dit op +5,8%.
- De Overmaat+6,1%
- Rijkerswoerd-Midden+6,0%
- Rijkerswoerd-West+6,0%
- Rijkerswoerd-Oost+5,8%
Is Rijkerswoerd duur om te wonen?
Rijkerswoerd is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 457.548 (€ 4.163 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.677 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rijkerswoerd?
In Rijkerswoerd staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 431.867 (€ 3.788 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Rijkerswoerd is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
Woningen te koop in Rijkerswoerd
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rijkerswoerd?
De huizenprijzen in Rijkerswoerd stegen tussen 2020 en 2022 met +42,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Rijkerswoerd of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rijkerswoerd in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Rijkerswoerd
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rijkerswoerd.