Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompélaan 34

6836SM Arnhem

Te koop
124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.621
+0,1%
[ € 393.906 – € 501.336 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 437.500[ € 415.625 – € 459.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.237[ € 439.731 – € 486.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompélaan 34 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 447.621 (€ 3.610 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 372Sinds mei +0,1%
+€ 52112 maanden +0,1%
€ -18.43912 mnd vs. NL -4,1%
Marga Klompélaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.621 voor Marga Klompélaan 34 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompélaan 34 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.237. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 447.621.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompélaan 34
€ 460.237[ € 439.731 – € 486.019 ]
Verkoper houdt over€ 453.924−€ 6.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.592+€ 11.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.924

Wat is de vraagprijs?

Marga Klompélaan 34 in Arnhem staat in te koop voor € 437.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Vraagprijs Marga Klompélaan 34
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-OostBoven gem.
€ 437.500[ € 415.625 – € 459.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.352 – € 3.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Oost
€ 582.333[ € 350.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompélaan 34 adviseren wij in een bod van € 460.237, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 437.500 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.621+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.237+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.249+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompélaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 437.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompélaan 34 in Arnhem bedragen € 2.267 per maand bij een woningwaarde van € 447.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompélaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.621
Verwachte verkoopprijs€ 460.237
Vraagprijs€ 437.500
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (49%)
C (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Oost

Rijkerswoerd-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lucebertpad 9, 6836SH Arnhem
Lucebertpad 9
1997 · 110 m²
€ 424.557
Straatbeeld van Ida Gerhardtstraat 12, 6836VE Arnhem
Ida Gerhardtstraat 12
1999 · 104 m²
€ 354.460
Straatbeeld van Multatulihof 3, 6836SJ Arnhem
Multatulihof 3
1996 · 90 m²
€ 322.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.621 zit Marga Klompélaan 34 in het middensegment van Rijkerswoerd-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marga Klompélaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompélaan 34 in Arnhem.

Wat is Marga Klompélaan 34 in Arnhem waard?
Marga Klompélaan 34 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.621 (bandbreedte € 393.906 – € 501.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Oost.
Wat is de vraagprijs van Marga Klompélaan 34 in Arnhem?
Marga Klompélaan 34 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 437.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompélaan 34 in Arnhem?
Voor Marga Klompélaan 34 adviseren wij een bod van € 460.237 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompélaan 34 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompélaan 34 in Arnhem bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompélaan 34 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompélaan 34 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 521) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompélaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Oost is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompélaan 34 ligt rond € 447.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompélaan 34?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompélaan 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.