Huiswaardemeter

Woningwaarde Emily Brontësingel 189

6836VJ Arnhem

Te koop
105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.230
+1,0%
[ € 374.202 – € 476.258 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.415[ € 417.511 – € 461.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Emily Brontësingel 189 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.230 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 354Sinds september +0,1%
+€ 4.22512 maanden +1,0%
€ -12.08512 mnd vs. NL -2,9%
Emily Brontësingel 189
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.230 voor Emily Brontësingel 189 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emily Brontësingel 189 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.415. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 425.230.

Verwachte verkoopprijs Emily Brontësingel 189
€ 437.415[ € 417.511 – € 461.459 ]
Verkoper houdt over€ 431.353−€ 6.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.313+€ 10.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.353

Wat is de vraagprijs?

Emily Brontësingel 189 in Arnhem staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.952 per m².

Vraagprijs Emily Brontësingel 189
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-OostBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.952[ € 3.755 – € 4.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Oost
€ 868.300[ € 415.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emily Brontësingel 189 adviseren wij in een bod van € 437.415, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.230+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.415+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.286+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emily Brontësingel 189 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emily Brontësingel 189 in Arnhem bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 425.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emily Brontësingel 189

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.230
Verwachte verkoopprijs€ 437.415
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (46%)
C (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Oost

Rijkerswoerd-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ida Gerhardtstraat 12, 6836VE Arnhem
Ida Gerhardtstraat 12
1999 · 104 m²
€ 358.384
Straatbeeld van Roald Dahlpad 1, 6836TN Arnhem
Roald Dahlpad 1
1998 · 110 m²
€ 461.957
Straatbeeld van Lucebertpad 9, 6836SH Arnhem
Lucebertpad 9
1997 · 110 m²
€ 429.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emily Brontësingel 189 ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.230 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijkerswoerd-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Emily Brontësingel 189

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emily Brontësingel 189 in Arnhem.

Wat is Emily Brontësingel 189 in Arnhem waard?
Emily Brontësingel 189 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.230 (bandbreedte € 374.202 – € 476.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Oost.
Wat is de vraagprijs van Emily Brontësingel 189 in Arnhem?
Emily Brontësingel 189 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Emily Brontësingel 189 in Arnhem?
Voor Emily Brontësingel 189 adviseren wij een bod van € 437.415 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emily Brontësingel 189 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Emily Brontësingel 189 in Arnhem bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emily Brontësingel 189 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emily Brontësingel 189 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.225) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emily Brontësingel 189?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Oost is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Emily Brontësingel 189 ligt rond € 425.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emily Brontësingel 189?
Huishoudens in de buurt van Emily Brontësingel 189 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.