Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenwortelstraat 59

6841KK Arnhem

85 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 4.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.253
+1,0%
[ € 309.103 – € 393.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.349[ € 323.332 – € 357.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.506[ € 344.025 – € 380.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenwortelstraat 59 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.253 (€ 4.132 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 292Sinds september +0,1%
+€ 3.49012 maanden +1,0%
€ -9.98312 mnd vs. NL -2,9%
Veenwortelstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.253 voor Veenwortelstraat 59 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenwortelstraat 59 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.506. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.253.

Verwachte verkoopprijs Veenwortelstraat 59
€ 362.506[ € 344.025 – € 380.237 ]
Verkoper houdt over€ 357.268−€ 5.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.906+€ 9.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenwortelstraat 59 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.004 per m².

Verwachte vraagprijs Veenwortelstraat 59
Onder gem. in buurt Malburgen-WestBoven gem.
€ 340.349[ € 323.332 – € 357.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.004[ € 3.804 – € 4.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malburgen-West
€ 444.769[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenwortelstraat 59 adviseren wij in een bod van € 362.506, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.349 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.253+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.506+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.631+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenwortelstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 340.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenwortelstraat 59 in Arnhem bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 351.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.718
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenwortelstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.253
Verwachte verkoopprijs€ 362.506
Verwachte vraagprijs€ 340.349
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMalburgen-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malburgen-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 80% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (6%)
C (6%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Malburgen-West

Malburgen-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderse Rooslaan 233, 6841BE Arnhem
Gelderse Rooslaan 233
2024 · 91 m²
€ 567.256
Straatbeeld van Brunelsingel 50, 6841KB Arnhem
Brunelsingel 50
2009 · 116 m²
€ 476.750
Straatbeeld van Parelgrasstraat 13, 6841KE Arnhem
Parelgrasstraat 13
2004 · 135 m²
€ 487.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veenwortelstraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.253 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Malburgen-West willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Veenwortelstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenwortelstraat 59 in Arnhem.

Wat is Veenwortelstraat 59 in Arnhem waard?
Veenwortelstraat 59 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.253 (bandbreedte € 309.103 – € 393.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malburgen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenwortelstraat 59 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Veenwortelstraat 59 in Arnhem is in oktober 2026 € 340.349 (bandbreedte € 323.332 – € 357.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenwortelstraat 59 in Arnhem?
Voor Veenwortelstraat 59 adviseren wij een bod van € 362.506 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenwortelstraat 59 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Veenwortelstraat 59 in Arnhem bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.718 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenwortelstraat 59 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenwortelstraat 59 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.490) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenwortelstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malburgen-West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Veenwortelstraat 59 ligt rond € 351.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenwortelstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Veenwortelstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malburgen-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.