Huizenprijzen Malburgen-West (Arnhem)
Wijk in Arnhem · 2.344 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Malburgen-West
Huizenprijzen Malburgen-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Malburgen-West bedraagt in juni 2026 € 426.484. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Malburgen-West blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Malburgen-West
Meinerswijk/De Praets is met € 555.427 de duurste buurt in Malburgen-West, gevolgd door Malburgen-West (€ 423.731). De gemiddelde vierkante meterprijs in Malburgen-West bedraagt € 4.397 per m².
| Malburgen-West | € 423.731 | € 4.368 per m² | -1% |
| Meinerswijk/De Praets | € 555.427 | € 4.306 per m² | +30% |
Duurste straten in Malburgen-West
De duurste straat in Malburgen-West is Meijnerswijk met een gemiddelde huizenprijs van € 755.180. De meest betaalbare straat is Andoornstraat (€ 313.505).
- Meijnerswijk€ 755.180
- Meginhardweg€ 633.143
- Fonteinkruidstraat€ 606.550
- Blauwgraspad€ 600.683
- Kievitsbloemstraat€ 594.946
- Sleutelbloemstraat€ 303.990
- Zonnebloemstraat€ 312.937
- Kamperfoeliestraat€ 312.965
- Korenbloemstraat€ 313.299
- Andoornstraat€ 313.505
Hoeveel wordt er overboden in Malburgen-West?
Overbieden in Malburgen-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. Malburgen-West kent met +6,1% het hoogste overbod, in Meinerswijk/De Praets ligt dit op +5,5%.
- Malburgen-West+6,1%
Is Malburgen-West duur om te wonen?
Malburgen-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 426.484 (€ 4.447 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.774 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Malburgen-West?
In Malburgen-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 402.072 (€ 4.145 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Malburgen-West is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Woningen te koop in Malburgen-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Malburgen-West?
De huizenprijzen in Malburgen-West stegen tussen 2020 en 2022 met +42,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Malburgen-West of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Malburgen-West in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Malburgen-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Malburgen-West.