Huizenprijzen Malburgen-West (Arnhem)
Wijk in Arnhem · 2.344 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Malburgen-West
Huizenprijzen Malburgen-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Malburgen-West bedraagt in oktober 2026 € 415.670. Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Malburgen-West blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Malburgen-West
Meinerswijk/De Praets is met € 513.314 de duurste buurt in Malburgen-West, gevolgd door Malburgen-West (€ 413.586). De gemiddelde vierkante meterprijs in Malburgen-West bedraagt € 4.285 per m².
| Malburgen-West | € 413.586 | € 4.264 per m² | -1% |
| Meinerswijk/De Praets | € 513.314 | € 3.979 per m² | +23% |
Duurste straten in Malburgen-West
De duurste straat in Malburgen-West is Fonteinkruidstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 637.115. De meest betaalbare straat is Anemoonstraat (€ 267.439).
- Fonteinkruidstraat€ 637.115
- Meginhardweg€ 623.144
- Blauwgraspad€ 613.335
- Maagdenpalm€ 595.863
- Kievitsbloemstraat€ 589.416
- Egelantierstraat€ 263.014
- Zonnebloemstraat€ 263.144
- Andoornstraat€ 263.381
- Sleutelbloemstraat€ 263.584
- Anemoonstraat€ 267.439
Hoeveel wordt er overboden in Malburgen-West?
Overbieden in Malburgen-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Malburgen-West kent met +6,0% het hoogste overbod, in Meinerswijk/De Praets ligt dit op +5,6%.
- Malburgen-West+6,0%
Is Malburgen-West duur om te wonen?
Malburgen-West is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 415.670 (€ 4.223 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.371 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Malburgen-West?
In Malburgen-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 392.002 (€ 4.041 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Malburgen-West is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Malburgen-West?
De huizenprijzen in Malburgen-West stegen tussen 2020 en 2022 met +42,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Malburgen-West of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Malburgen-West in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Malburgen-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Malburgen-West.