Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meginhardweg 13, 6841HB Arnhem

Woningwaarde Meginhardweg 13

6841HB Arnhem

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 4.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.018
+0,3%
[ € 327.376 – € 416.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.444[ € 342.422 – € 378.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.965[ € 364.337 – € 402.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Meginhardweg 13 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 372.018 (€ 4.044 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 309Sinds juli +0,1%
+€ 1.28112 maanden +0,3%
€ -11.81412 mnd vs. NL -3,2%
Meginhardweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.018 voor Meginhardweg 13 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meginhardweg 13 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.965. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.018.

Verwachte verkoopprijs Meginhardweg 13
€ 383.965[ € 364.337 – € 402.688 ]
Verkoper houdt over€ 378.491−€ 5.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.794+€ 9.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meginhardweg 13 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.918 per m².

Verwachte vraagprijs Meginhardweg 13
Onder gem. in Malburgen-WestBoven gem.
€ 360.444[ € 342.422 – € 378.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.918[ € 3.722 – € 4.114 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-West
€ 431.813[ € 239.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meginhardweg 13 adviseren wij in een bod van € 383.965, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.444 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.018+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.965+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.163+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meginhardweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 360.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meginhardweg 13 in Arnhem bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 372.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meginhardweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.018
Verwachte verkoopprijs€ 383.965
Verwachte vraagprijs€ 360.444
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMeinerswijk/De Praets→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meinerswijk/De Praets besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (9%)
B (3%)
C (25%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (38%)

Wonen in Meinerswijk/De Praets

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meinerswijk/De Praets op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Praets 1-9, 6841HD Arnhem
De Praets 1-9
1901 · 76 m²
€ 333.948
Straatbeeld van De Praets 11, 6841HD Arnhem
De Praets 11
1905 · 72 m²
€ 323.846
Straatbeeld van Meginhardweg 35, 6841HB Arnhem
Meginhardweg 35
1918 · 180 m²
€ 793.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meginhardweg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.018 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meinerswijk/De Praets willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meginhardweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meginhardweg 13 in Arnhem.

Wat is Meginhardweg 13 in Arnhem waard?
Meginhardweg 13 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.018 (bandbreedte € 327.376 – € 416.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meinerswijk/De Praets.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meginhardweg 13 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Meginhardweg 13 in Arnhem is in augustus 2026 € 360.444 (bandbreedte € 342.422 – € 378.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Meginhardweg 13 in Arnhem?
Voor Meginhardweg 13 adviseren wij een bod van € 383.965 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meginhardweg 13 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Meginhardweg 13 in Arnhem bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meginhardweg 13 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meginhardweg 13 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.281) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meginhardweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meinerswijk/De Praets is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Meginhardweg 13 ligt rond € 372.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meginhardweg 13?
Huishoudens in de buurt van Meginhardweg 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meinerswijk/De Praets heeft 31% van de woningen zonnepanelen.