Woningwaarde Meginhardweg 35

6841HB Arnhem

180 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1918Bouwjaar

€ 4.406Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 793.013

+0,3%

[ € 697.851 – € 888.175 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 774.209[ € 735.499 – € 812.919 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 812.273[ € 771.538 – € 852.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Meginhardweg 35 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 793.013 (€ 4.406 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 660Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 2.73112 maanden +0,3%+0,3%

€ -25.18212 mnd vs. NL -3,2%-3,2%

Meginhardweg 35

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.013 voor Meginhardweg 35 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meginhardweg 35 in Arnhem heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 812.273. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 793.013.

Verwachte verkoopprijs Meginhardweg 35

€ 812.273[ € 771.538 – € 852.752 ]

Verkoper houdt over€ 802.088−€ 10.185 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 830.668+€ 18.395 kosten koper

Verkoopprijs€ 812.273

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.935

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 802.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meginhardweg 35 in Arnhem heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 774.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.301 per m².

Verwachte vraagprijs Meginhardweg 35

Onder gem. in Malburgen-WestBoven gem.

€ 774.209[ € 735.499 – € 812.919 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.301[ € 4.086 – € 4.516 ]

Gem. vraagprijs in Malburgen-West

€ 431.813[ € 239.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meginhardweg 35 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 812.273, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 774.209 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.013+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 812.273+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 852.887+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meginhardweg 35 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 774.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meginhardweg 35 in Arnhem bedragen € 4.046 per maand bij een woningwaarde van € 793.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 993.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.046/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.878

OZB€ 69

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.046

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meginhardweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1918

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.013

Verwachte verkoopprijs€ 812.273

Verwachte vraagprijs€ 774.209

Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMeinerswijk/De Praets→

PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meinerswijk/De Praets besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (720 kWh/jr)Teruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (9%)

B (3%)

C (25%)

D (9%)

E (9%)

F (6%)

G (38%)

Wonen in Meinerswijk/De Praets

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meinerswijk/De Praets op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation2,3 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meginhardweg 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.013 duidelijk in het hogere segment van Meinerswijk/De Praets. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meginhardweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meginhardweg 35 in Arnhem.

Wat is Meginhardweg 35 in Arnhem waard?

Meginhardweg 35 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.013 (bandbreedte € 697.851 – € 888.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meinerswijk/De Praets.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meginhardweg 35 in Arnhem?

De verwachte vraagprijs van Meginhardweg 35 in Arnhem is in augustus 2026 € 774.209 (bandbreedte € 735.499 – € 812.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.406.

Hoeveel moet ik overbieden op Meginhardweg 35 in Arnhem?

Voor Meginhardweg 35 adviseren wij een bod van € 812.273 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meginhardweg 35 in Arnhem?

De geschatte bruto maandlasten van Meginhardweg 35 in Arnhem bedragen € 4.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.878 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meginhardweg 35 in Arnhem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meginhardweg 35 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.731) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meginhardweg 35?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meinerswijk/De Praets is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Meginhardweg 35 ligt rond € 793.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meginhardweg 35?

Huishoudens in de buurt van Meginhardweg 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meinerswijk/De Praets heeft 31% van de woningen zonnepanelen.