Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaaswaalpad 10

6843MS Arnhem

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.501
+1,0%
[ € 199.321 – € 253.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.974[ € 208.025 – € 229.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.287[ € 222.379 – € 245.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaaswaalpad 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.501 (€ 3.713 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 188Sinds september +0,1%
+€ 2.25012 maanden +1,0%
€ -6.43812 mnd vs. NL -2,9%
Klaaswaalpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.501 voor Klaaswaalpad 10 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaaswaalpad 10 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.287. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 226.501.

Verwachte verkoopprijs Klaaswaalpad 10
€ 234.287[ € 222.379 – € 245.788 ]
Verkoper houdt over€ 230.460−€ 3.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.123+€ 6.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaaswaalpad 10 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Klaaswaalpad 10
Onder gem. in buurt Elderveld-ZuidBoven gem.
€ 218.974[ € 208.025 – € 229.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.590[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderveld-Zuid
€ 427.385[ € 350.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaaswaalpad 10 adviseren wij in een bod van € 234.287, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 218.974 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.501+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.287+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.001+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaaswaalpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 218.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaaswaalpad 10 in Arnhem bedragen € 1.199 per maand bij een woningwaarde van € 226.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.108
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaaswaalpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.501
Verwachte verkoopprijs€ 234.287
Verwachte vraagprijs€ 218.974
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (29%)
D (13%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Elderveld-Zuid

Elderveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gorinchemstraat 50-701, 6843KS Arnhem
Gorinchemstraat 50-701
1975 · 50 m²
€ 186.520
Straatbeeld van Schoonhovenhof 30, 6843GK Arnhem
Schoonhovenhof 30
1976 · 102 m²
€ 348.407
Straatbeeld van Waddinxveenstraat 14, 6843GD Arnhem
Waddinxveenstraat 14
1976 · 102 m²
€ 408.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.501 is Klaaswaalpad 10 een van de meer betaalbare woningen in Elderveld-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Klaaswaalpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaaswaalpad 10 in Arnhem.

Wat is Klaaswaalpad 10 in Arnhem waard?
Klaaswaalpad 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.501 (bandbreedte € 199.321 – € 253.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elderveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaaswaalpad 10 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Klaaswaalpad 10 in Arnhem is in oktober 2026 € 218.974 (bandbreedte € 208.025 – € 229.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaaswaalpad 10 in Arnhem?
Voor Klaaswaalpad 10 adviseren wij een bod van € 234.287 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaaswaalpad 10 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Klaaswaalpad 10 in Arnhem bedragen € 1.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.108 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaaswaalpad 10 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaaswaalpad 10 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.250) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaaswaalpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Zuid is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Klaaswaalpad 10 ligt rond € 226.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaaswaalpad 10?
Huishoudens in de buurt van Klaaswaalpad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.