Huizenprijzen Elderveld (Arnhem)
Wijk in Arnhem · 4.307 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Elderveld
Huizenprijzen Elderveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Elderveld bedraagt in juni 2026 € 393.900. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Elderveld blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Elderveld
De huizenprijzen in Elderveld verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.939 per m². De duurste buurten zijn Elderveld-Noord en Elderveld-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 4.278 per m², terwijl buurten als Elderveld-Zuid en Elderhof goedkopere opties bieden.
| Elderhof | € 454.028 | € 3.752 per m² | +15% |
| Elderveld-Noord | € 350.770 | € 4.278 per m² | -11% |
| Elderveld-Zuid | € 383.147 | € 3.950 per m² | -3% |
Duurste straten in Elderveld
De duurste straat in Elderveld is Elderhofseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 718.539. De meest betaalbare straat is Kadijkpad (€ 285.971).
- Elderhofseweg€ 718.539
- Oegstgeeststraat€ 516.272
- Medemblikhof€ 515.219
- Overveenstraat€ 499.719
- Aalsmeerhof€ 493.172
- Driemondplein€ 258.179
- Pettenstraat€ 271.967
- Schipholplein€ 276.352
- Asperenpad€ 284.884
- Kadijkpad€ 285.971
Hoeveel wordt er overboden in Elderveld?
Overbieden in Elderveld is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. Elderveld-Noord kent met +6,3% het hoogste overbod, in Elderhof ligt dit op +6,0%.
- Elderveld-Noord+6,3%
- Elderveld-Zuid+6,2%
- Elderhof+6,0%
Is Elderveld duur om te wonen?
Elderveld is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 393.900 (€ 4.081 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.533 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Elderveld?
In Elderveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 370.973 (€ 3.710 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Elderveld is 51% koopwoning en 49% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Elderveld?
De huizenprijzen in Elderveld stegen tussen 2020 en 2022 met +42,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Elderveld of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Elderveld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Elderveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elderveld.