Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schipholplein 205, 6843BP Arnhem

Woningwaarde Schipholplein 205

6843BP Arnhem

53 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.436
+0,3%
[ € 177.264 – € 225.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.815[ € 185.074 – € 204.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.282[ € 197.659 – € 218.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipholplein 205 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 201.436 (€ 3.801 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 168Sinds juli +0,1%
+€ 69412 maanden +0,3%
€ -6.39612 mnd vs. NL -3,2%
Schipholplein 205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.436 voor Schipholplein 205 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipholplein 205 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.282. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 201.436.

Verwachte verkoopprijs Schipholplein 205
€ 208.282[ € 197.659 – € 218.466 ]
Verkoper houdt over€ 204.741−€ 3.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.598+€ 6.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipholplein 205 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Verwachte vraagprijs Schipholplein 205
Onder gem. in ElderveldBoven gem.
€ 194.815[ € 185.074 – € 204.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.492 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in Elderveld
€ 402.846[ € 350.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipholplein 205 adviseren wij in een bod van € 208.282, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 194.815 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.436+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.282+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.696+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipholplein 205 zal in bij een vraagprijs van € 194.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipholplein 205 in Arnhem bedragen € 1.072 per maand bij een woningwaarde van € 201.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 985
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipholplein 205

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte5 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.436
Verwachte verkoopprijs€ 208.282
Verwachte vraagprijs€ 194.815
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (17%)
F (8%)
G (1%)

Wonen in Elderveld-Noord

Elderveld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schipholplein 31, 6843BD Arnhem
Schipholplein 31
1974 · 34 m²
€ 141.595
Straatbeeld van Hilversumstraat 34, 6843DJ Arnhem
Hilversumstraat 34
1974 · 99 m²
€ 355.922
Straatbeeld van Naardenstraat 37, 6843AC Arnhem
Naardenstraat 37
1975 · 100 m²
€ 338.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.436 is Schipholplein 205 een van de meer betaalbare woningen in Elderveld-Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schipholplein 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipholplein 205 in Arnhem.

Wat is Schipholplein 205 in Arnhem waard?
Schipholplein 205 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.436 (bandbreedte € 177.264 – € 225.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elderveld-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipholplein 205 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schipholplein 205 in Arnhem is in augustus 2026 € 194.815 (bandbreedte € 185.074 – € 204.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipholplein 205 in Arnhem?
Voor Schipholplein 205 adviseren wij een bod van € 208.282 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipholplein 205 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schipholplein 205 in Arnhem bedragen € 1.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 985 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipholplein 205 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipholplein 205 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 694) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipholplein 205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Noord is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Schipholplein 205 ligt rond € 201.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipholplein 205?
Huishoudens in de buurt van Schipholplein 205 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.