Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hilversumstraat 34, 6843DJ Arnhem

Woningwaarde Hilversumstraat 34

6843DJ Arnhem

99 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1974Bouwjaar
€ 3.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.025
+0,1%
[ € 309.782 – € 394.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.176[ € 324.117 – € 358.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.219[ € 344.860 – € 381.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Hilversumstraat 34 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.025 (€ 3.556 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 293Sinds mei +0,1%
+€ 41012 maanden +0,1%
€ -14.50112 mnd vs. NL -4,1%
Hilversumstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.025 voor Hilversumstraat 34 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hilversumstraat 34 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.219. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.025.

Verwachte verkoopprijs Hilversumstraat 34
€ 363.219[ € 344.860 – € 381.162 ]
Verkoper houdt over€ 357.974−€ 5.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.633+€ 9.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hilversumstraat 34 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Hilversumstraat 34
Onder gem. in ElderveldBoven gem.
€ 341.176[ € 324.117 – € 358.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.274 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in Elderveld
€ 409.130[ € 339.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hilversumstraat 34 adviseren wij in een bod van € 363.219, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.176 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.025+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.219+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.380+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hilversumstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 341.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hilversumstraat 34 in Arnhem bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 352.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.721
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hilversumstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.025
Verwachte verkoopprijs€ 363.219
Verwachte vraagprijs€ 341.176
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (18%)
F (8%)
G (1%)

Wonen in Elderveld-Noord

Elderveld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Naardenstraat 37, 6843AC Arnhem
Naardenstraat 37
1975 · 100 m²
€ 335.108
Straatbeeld van Schipholplein 205, 6843BP Arnhem
Schipholplein 205
1974 · 53 m²
€ 199.231
Straatbeeld van Reeuwijkplaats 9, 6843KA Arnhem
Reeuwijkplaats 9
1974 · 114 m²
€ 363.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.025 ligt Hilversumstraat 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elderveld-Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hilversumstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hilversumstraat 34 in Arnhem.

Wat is Hilversumstraat 34 in Arnhem waard?
Hilversumstraat 34 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.025 (bandbreedte € 309.782 – € 394.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderveld-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hilversumstraat 34 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Hilversumstraat 34 in Arnhem is in juni 2026 € 341.176 (bandbreedte € 324.117 – € 358.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Hilversumstraat 34 in Arnhem?
Voor Hilversumstraat 34 adviseren wij een bod van € 363.219 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hilversumstraat 34 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hilversumstraat 34 in Arnhem bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.721 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hilversumstraat 34 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hilversumstraat 34 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 410) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hilversumstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Noord is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Hilversumstraat 34 ligt rond € 352.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hilversumstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Hilversumstraat 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.