Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schipholplein 31, 6843BD Arnhem

Woningwaarde Schipholplein 31

6843BD Arnhem

34 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 141.595
+0,3%
[ € 124.604 – € 158.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 136.828[ € 129.987 – € 143.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 146.528[ € 139.086 – € 153.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipholplein 31 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 141.595 (€ 4.165 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 118Sinds juli +0,1%
+€ 48812 maanden +0,3%
€ -4.49612 mnd vs. NL -3,2%
Schipholplein 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 141.595 voor Schipholplein 31 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipholplein 31 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 146.528. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 141.595.

Verwachte verkoopprijs Schipholplein 31
€ 146.528[ € 139.086 – € 153.726 ]
Verkoper houdt over€ 143.666−€ 2.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 151.609+€ 5.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 146.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 143.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipholplein 31 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 136.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.024 per m².

Verwachte vraagprijs Schipholplein 31
Onder gem. in ElderveldBoven gem.
€ 136.828[ € 129.987 – € 143.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.024[ € 3.823 – € 4.226 ]
Gem. vraagprijs in Elderveld
€ 414.429[ € 350.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipholplein 31 adviseren wij in een bod van € 146.528, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 136.828 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 141.595+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 146.528+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 153.854+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipholplein 31 zal in bij een vraagprijs van € 136.828 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipholplein 31 in Arnhem bedragen € 768 per maand bij een woningwaarde van € 141.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 692
OZB€ 12
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 768
Totaal betaald over 30 jaar€ 249.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipholplein 31

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte34 m²
Perceeloppervlakte5 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 141.595
Verwachte verkoopprijs€ 146.528
Verwachte vraagprijs€ 136.828
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (17%)
F (8%)
G (1%)

Wonen in Elderveld-Noord

Elderveld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schipholplein 205, 6843BP Arnhem
Schipholplein 205
1974 · 53 m²
€ 201.436
Straatbeeld van Gorinchemstraat 50-701, 6843KS Arnhem
Gorinchemstraat 50-701
1975 · 50 m²
€ 186.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 141.595 is Schipholplein 31 een van de meer betaalbare woningen in Elderveld-Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schipholplein 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipholplein 31 in Arnhem.

Wat is Schipholplein 31 in Arnhem waard?
Schipholplein 31 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 141.595 (bandbreedte € 124.604 – € 158.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elderveld-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipholplein 31 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schipholplein 31 in Arnhem is in augustus 2026 € 136.828 (bandbreedte € 129.987 – € 143.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipholplein 31 in Arnhem?
Voor Schipholplein 31 adviseren wij een bod van € 146.528 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipholplein 31 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schipholplein 31 in Arnhem bedragen € 768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 141.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 692 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipholplein 31 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipholplein 31 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 488) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipholplein 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Noord is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Schipholplein 31 ligt rond € 141.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipholplein 31?
Huishoudens in de buurt van Schipholplein 31 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.