Huiswaardemeter

Woningwaarde Kinderdijkpad 10

6843MT Arnhem

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.175
+1,0%
[ € 199.914 – € 254.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.734[ € 208.747 – € 230.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.868[ € 222.942 – € 246.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Kinderdijkpad 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.175 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 189Sinds september +0,1%
+€ 2.25712 maanden +1,0%
€ -6.45712 mnd vs. NL -2,9%
Kinderdijkpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.175 voor Kinderdijkpad 10 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kinderdijkpad 10 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.868. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 227.175.

Verwachte verkoopprijs Kinderdijkpad 10
€ 234.868[ € 222.942 – € 246.410 ]
Verkoper houdt over€ 231.034−€ 3.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.715+€ 6.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kinderdijkpad 10 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.602 per m².

Verwachte vraagprijs Kinderdijkpad 10
Onder gem. in buurt Elderveld-ZuidBoven gem.
€ 219.734[ € 208.747 – € 230.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.602[ € 3.422 – € 3.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderveld-Zuid
€ 433.833[ € 379.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kinderdijkpad 10 adviseren wij in een bod van € 234.868, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 219.734 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.175+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.868+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.611+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kinderdijkpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 219.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kinderdijkpad 10 in Arnhem bedragen € 1.202 per maand bij een woningwaarde van € 227.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.111
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kinderdijkpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.175
Verwachte verkoopprijs€ 234.868
Verwachte vraagprijs€ 219.734
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (29%)
D (13%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Elderveld-Zuid

Elderveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gorinchemstraat 50-701, 6843KS Arnhem
Gorinchemstraat 50-701
1975 · 50 m²
€ 186.520
Straatbeeld van Schoonhovenhof 30, 6843GK Arnhem
Schoonhovenhof 30
1976 · 102 m²
€ 348.407
Straatbeeld van Waddinxveenstraat 14, 6843GD Arnhem
Waddinxveenstraat 14
1976 · 102 m²
€ 408.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.175 is Kinderdijkpad 10 een van de meer betaalbare woningen in Elderveld-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kinderdijkpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kinderdijkpad 10 in Arnhem.

Wat is Kinderdijkpad 10 in Arnhem waard?
Kinderdijkpad 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.175 (bandbreedte € 199.914 – € 254.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elderveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kinderdijkpad 10 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Kinderdijkpad 10 in Arnhem is in oktober 2026 € 219.734 (bandbreedte € 208.747 – € 230.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Kinderdijkpad 10 in Arnhem?
Voor Kinderdijkpad 10 adviseren wij een bod van € 234.868 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kinderdijkpad 10 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kinderdijkpad 10 in Arnhem bedragen € 1.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.111 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kinderdijkpad 10 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kinderdijkpad 10 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.257) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kinderdijkpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Zuid is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Kinderdijkpad 10 ligt rond € 227.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kinderdijkpad 10?
Huishoudens in de buurt van Kinderdijkpad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.