Huiswaardemeter

Woningwaarde Ginnekenstraat 19

6843RT Arnhem

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.250
+1,0%
[ € 267.740 – € 340.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.995[ € 280.245 – € 309.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.796[ € 297.900 – € 329.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Ginnekenstraat 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.250 (€ 3.622 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 253Sinds september +0,1%
+€ 3.02312 maanden +1,0%
€ -8.64712 mnd vs. NL -2,9%
Ginnekenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.250 voor Ginnekenstraat 19 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ginnekenstraat 19 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.796. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 304.250.

Verwachte verkoopprijs Ginnekenstraat 19
€ 313.796[ € 297.900 – € 329.259 ]
Verkoper houdt over€ 309.094−€ 4.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.222+€ 8.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ginnekenstraat 19 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Ginnekenstraat 19
Onder gem. in buurt De Laar-WestBoven gem.
€ 294.995[ € 280.245 – € 309.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.336 – € 3.687 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-West
€ 396.550[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ginnekenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 313.796, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 294.995 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.250+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.796+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.486+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ginnekenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 294.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ginnekenstraat 19 in Arnhem bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 304.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ginnekenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.250
Verwachte verkoopprijs€ 313.796
Verwachte vraagprijs€ 294.995
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (29%)
C (47%)
D (7%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in De Laar-West

De Laar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Millweg 16, 6844GR Arnhem
Millweg 16
1980 · 96 m²
€ 334.352
Straatbeeld van Bredasingel 165, 6844BA Arnhem
Bredasingel 165
1977 · 74 m²
€ 329.280
Straatbeeld van Louise Michelstraat 5, 6843TB Arnhem
Louise Michelstraat 5
1987 · 108 m²
€ 456.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.250 is Ginnekenstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in De Laar-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ginnekenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ginnekenstraat 19 in Arnhem.

Wat is Ginnekenstraat 19 in Arnhem waard?
Ginnekenstraat 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.250 (bandbreedte € 267.740 – € 340.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Laar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ginnekenstraat 19 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Ginnekenstraat 19 in Arnhem is in oktober 2026 € 294.995 (bandbreedte € 280.245 – € 309.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Ginnekenstraat 19 in Arnhem?
Voor Ginnekenstraat 19 adviseren wij een bod van € 313.796 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ginnekenstraat 19 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Ginnekenstraat 19 in Arnhem bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ginnekenstraat 19 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ginnekenstraat 19 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.023) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ginnekenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Ginnekenstraat 19 ligt rond € 304.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ginnekenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Ginnekenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.