Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boxmeerhof 13, 6844AC Arnhem

Woningwaarde Boxmeerhof 13

6844AC Arnhem

177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.136
+0,1%
[ € 534.280 – € 679.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.979[ € 563.330 – € 622.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.631[ € 590.370 – € 652.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxmeerhof 13 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 607.136 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 505Sinds mei +0,1%
+€ 70712 maanden +0,1%
€ -25.00912 mnd vs. NL -4,1%
Boxmeerhof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.136 voor Boxmeerhof 13 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxmeerhof 13 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.631. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 607.136.

Verwachte verkoopprijs Boxmeerhof 13
€ 621.631[ € 590.370 – € 652.514 ]
Verkoper houdt over€ 613.543−€ 8.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.214+€ 14.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boxmeerhof 13 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Verwachte vraagprijs Boxmeerhof 13
Onder gem. in buurt De Laar-WestBoven gem.
€ 592.979[ € 563.330 – € 622.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-West
€ 392.231[ € 245.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxmeerhof 13 adviseren wij in een bod van € 621.631, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 592.979 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.136+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.631+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.713+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxmeerhof 13 zal in bij een vraagprijs van € 592.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxmeerhof 13 in Arnhem bedragen € 3.050 per maand bij een woningwaarde van € 607.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.969
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxmeerhof 13

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.136
Verwachte verkoopprijs€ 621.631
Verwachte vraagprijs€ 592.979
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (29%)
C (47%)
D (7%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in De Laar-West

De Laar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Milsbeekstraat 8, 6845DV Arnhem
Milsbeekstraat 8
1997 · 148 m²
€ 556.421
Straatbeeld van Craubeekstraat 17, 6845GL Arnhem
Craubeekstraat 17
1983 · 95 m²
€ 351.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boxmeerhof 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.136 duidelijk in het hogere segment van De Laar-West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boxmeerhof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxmeerhof 13 in Arnhem.

Wat is Boxmeerhof 13 in Arnhem waard?
Boxmeerhof 13 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.136 (bandbreedte € 534.280 – € 679.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boxmeerhof 13 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Boxmeerhof 13 in Arnhem is in juni 2026 € 592.979 (bandbreedte € 563.330 – € 622.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Boxmeerhof 13 in Arnhem?
Voor Boxmeerhof 13 adviseren wij een bod van € 621.631 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boxmeerhof 13 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Boxmeerhof 13 in Arnhem bedragen € 3.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.969 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boxmeerhof 13 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boxmeerhof 13 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 707) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxmeerhof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Boxmeerhof 13 ligt rond € 607.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boxmeerhof 13?
Huishoudens in de buurt van Boxmeerhof 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.