Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bladelstraat 51, 6844AG Arnhem

Woningwaarde Bladelstraat 51

6844AG Arnhem

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.045
+0,1%
[ € 344.120 – € 437.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.887[ € 359.943 – € 397.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.593[ € 382.979 – € 423.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Bladelstraat 51 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.045 (€ 3.461 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 325Sinds mei +0,1%
+€ 45512 maanden +0,1%
€ -16.10812 mnd vs. NL -4,1%
Bladelstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.045 voor Bladelstraat 51 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bladelstraat 51 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.593. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.045.

Verwachte verkoopprijs Bladelstraat 51
€ 403.593[ € 382.979 – € 423.292 ]
Verkoper houdt over€ 397.903−€ 5.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.815+€ 10.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bladelstraat 51 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Verwachte vraagprijs Bladelstraat 51
Onder gem. in buurt De Laar-WestBoven gem.
€ 378.887[ € 359.943 – € 397.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.353[ € 3.185 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-West
€ 392.231[ € 245.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bladelstraat 51 adviseren wij in een bod van € 403.593, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.887 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.045+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.593+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.773+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bladelstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 378.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bladelstraat 51 in Arnhem bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 391.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bladelstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.045
Verwachte verkoopprijs€ 403.593
Verwachte vraagprijs€ 378.887
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (29%)
C (47%)
D (7%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in De Laar-West

De Laar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Millweg 38, 6844GR Arnhem
Millweg 38
1980 · 114 m²
€ 391.035
Straatbeeld van Lieshoutstraat 74, 6844EB Arnhem
Lieshoutstraat 74
1979 · 130 m²
€ 469.348
Straatbeeld van Landgraafstraat 61, 6845EB Arnhem
Landgraafstraat 61
1982 · 105 m²
€ 346.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.045 zit Bladelstraat 51 in het middensegment van De Laar-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bladelstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bladelstraat 51 in Arnhem.

Wat is Bladelstraat 51 in Arnhem waard?
Bladelstraat 51 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.045 (bandbreedte € 344.120 – € 437.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bladelstraat 51 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bladelstraat 51 in Arnhem is in juni 2026 € 378.887 (bandbreedte € 359.943 – € 397.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Bladelstraat 51 in Arnhem?
Voor Bladelstraat 51 adviseren wij een bod van € 403.593 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bladelstraat 51 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bladelstraat 51 in Arnhem bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bladelstraat 51 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bladelstraat 51 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 455) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bladelstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Bladelstraat 51 ligt rond € 391.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bladelstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Bladelstraat 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.