Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindhovensingel 5

6844CA Arnhem

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 7.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.186
+1,0%
[ € 661.924 – € 842.448 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.384[ € 731.766 – € 808.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindhovensingel 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.186 (€ 7.030 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 626Sinds september +0,1%
+€ 7.47312 maanden +1,0%
€ -21.37812 mnd vs. NL -2,9%
Eindhovensingel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.186 voor Eindhovensingel 5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindhovensingel 5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.384. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 752.186.

Verwachte verkoopprijs Eindhovensingel 5
€ 773.384[ € 731.766 – € 808.794 ]
Verkoper houdt over€ 763.627−€ 9.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.002+€ 17.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.627

Wat is de vraagprijs?

Eindhovensingel 5 in Arnhem staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.869 per m².

Vraagprijs Eindhovensingel 5
Onder gem. in buurt De Laar-WestBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.869[ € 6.526 – € 7.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-West
€ 396.550[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindhovensingel 5 adviseren wij in een bod van € 773.384, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.186+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.384+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.053+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindhovensingel 5 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindhovensingel 5 in Arnhem bedragen € 3.825 per maand bij een woningwaarde van € 752.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.678
OZB€ 65
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindhovensingel 5

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.186
Verwachte verkoopprijs€ 773.384
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (29%)
C (47%)
D (7%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in De Laar-West

De Laar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woudrichemstraat 83, 6844GH Arnhem
Woudrichemstraat 83
1980 · 114 m²
€ 436.236
Straatbeeld van Bladelstraat 51, 6844AG Arnhem
Bladelstraat 51
1977 · 113 m²
€ 395.374
Straatbeeld van Louise Michelstraat 5, 6843TB Arnhem
Louise Michelstraat 5
1987 · 108 m²
€ 456.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindhovensingel 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.186 duidelijk in het hogere segment van De Laar-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eindhovensingel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindhovensingel 5 in Arnhem.

Wat is Eindhovensingel 5 in Arnhem waard?
Eindhovensingel 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.186 (bandbreedte € 661.924 – € 842.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-West.
Wat is de vraagprijs van Eindhovensingel 5 in Arnhem?
Eindhovensingel 5 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindhovensingel 5 in Arnhem?
Voor Eindhovensingel 5 adviseren wij een bod van € 773.384 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindhovensingel 5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Eindhovensingel 5 in Arnhem bedragen € 3.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.678 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindhovensingel 5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindhovensingel 5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.473) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindhovensingel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Eindhovensingel 5 ligt rond € 752.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindhovensingel 5?
Huishoudens in de buurt van Eindhovensingel 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.