Huiswaardemeter

Woningwaarde Teteringenstraat 36

6844DD Arnhem

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.137
+0,1%
[ € 352.121 – € 448.153 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.356[ € 391.989 – € 433.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Teteringenstraat 36 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.137 (€ 3.510 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 333Sinds mei +0,1%
+€ 46512 maanden +0,1%
€ -16.48412 mnd vs. NL -4,1%
Teteringenstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.137 voor Teteringenstraat 36 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teteringenstraat 36 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.356. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.137.

Verwachte verkoopprijs Teteringenstraat 36
€ 412.356[ € 391.989 – € 433.251 ]
Verkoper houdt over€ 406.570−€ 5.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.753+€ 10.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.570

Wat is de vraagprijs?

Teteringenstraat 36 in Arnhem staat in te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Vraagprijs Teteringenstraat 36
Onder gem. in buurt De Laar-WestBoven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-West
€ 392.231[ € 245.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teteringenstraat 36 adviseren wij in een bod van € 412.356, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.137+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.356+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.974+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teteringenstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teteringenstraat 36 in Arnhem bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 400.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teteringenstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.137
Verwachte verkoopprijs€ 412.356
Vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (29%)
C (47%)
D (7%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in De Laar-West

De Laar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Millweg 38, 6844GR Arnhem
Millweg 38
1980 · 114 m²
€ 391.035
Straatbeeld van Bladelstraat 51, 6844AG Arnhem
Bladelstraat 51
1977 · 113 m²
€ 391.045
Straatbeeld van Lieshoutstraat 74, 6844EB Arnhem
Lieshoutstraat 74
1979 · 130 m²
€ 469.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.137 zit Teteringenstraat 36 in het middensegment van De Laar-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Teteringenstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teteringenstraat 36 in Arnhem.

Wat is Teteringenstraat 36 in Arnhem waard?
Teteringenstraat 36 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.137 (bandbreedte € 352.121 – € 448.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-West.
Wat is de vraagprijs van Teteringenstraat 36 in Arnhem?
Teteringenstraat 36 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Teteringenstraat 36 in Arnhem?
Voor Teteringenstraat 36 adviseren wij een bod van € 412.356 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teteringenstraat 36 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Teteringenstraat 36 in Arnhem bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teteringenstraat 36 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teteringenstraat 36 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 465) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teteringenstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Teteringenstraat 36 ligt rond € 400.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teteringenstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Teteringenstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.