Huiswaardemeter

Woningwaarde Lieshoutstraat 66

6844EB Arnhem

Te koop
130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.440
+0,1%
[ € 406.067 – € 516.813 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 448.174[ € 425.765 – € 470.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.663[ € 450.885 – € 498.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Lieshoutstraat 66 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 461.440 (€ 3.550 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 384Sinds mei +0,1%
+€ 53712 maanden +0,1%
€ -19.00812 mnd vs. NL -4,1%
Lieshoutstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.440 voor Lieshoutstraat 66 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lieshoutstraat 66 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.663. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.440.

Verwachte verkoopprijs Lieshoutstraat 66
€ 474.663[ € 450.885 – € 498.347 ]
Verkoper houdt over€ 468.192−€ 6.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.306+€ 11.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.192

Wat is de vraagprijs?

Lieshoutstraat 66 in Arnhem staat in te koop voor € 448.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Vraagprijs Lieshoutstraat 66
Onder gem. in buurt De Laar-WestBoven gem.
€ 448.174[ € 425.765 – € 470.583 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.447[ € 3.275 – € 3.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-West
€ 392.231[ € 245.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lieshoutstraat 66 adviseren wij in een bod van € 474.663, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 448.174 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.440+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.663+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.396+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lieshoutstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 448.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lieshoutstraat 66 in Arnhem bedragen € 2.335 per maand bij een woningwaarde van € 461.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lieshoutstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.440
Verwachte verkoopprijs€ 474.663
Vraagprijs€ 448.174
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (29%)
C (47%)
D (7%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in De Laar-West

De Laar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lieshoutstraat 74, 6844EB Arnhem
Lieshoutstraat 74
1979 · 130 m²
€ 469.348
Straatbeeld van Millweg 38, 6844GR Arnhem
Millweg 38
1980 · 114 m²
€ 391.035
Straatbeeld van Bladelstraat 51, 6844AG Arnhem
Bladelstraat 51
1977 · 113 m²
€ 391.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.440 ligt Lieshoutstraat 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laar-West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lieshoutstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lieshoutstraat 66 in Arnhem.

Wat is Lieshoutstraat 66 in Arnhem waard?
Lieshoutstraat 66 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.440 (bandbreedte € 406.067 – € 516.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-West.
Wat is de vraagprijs van Lieshoutstraat 66 in Arnhem?
Lieshoutstraat 66 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 448.174. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Lieshoutstraat 66 in Arnhem?
Voor Lieshoutstraat 66 adviseren wij een bod van € 474.663 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lieshoutstraat 66 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Lieshoutstraat 66 in Arnhem bedragen € 2.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lieshoutstraat 66 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lieshoutstraat 66 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 537) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lieshoutstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Lieshoutstraat 66 ligt rond € 461.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lieshoutstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Lieshoutstraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.