Huiswaardemeter

Woningwaarde Susterenhof 1

6845DC Arnhem

Te koop
95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.549
+0,1%
[ € 360.403 – € 458.695 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.091[ € 401.035 – € 443.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Susterenhof 1 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.549 (€ 4.311 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 341Sinds mei +0,1%
+€ 47612 maanden +0,1%
€ -16.87112 mnd vs. NL -4,1%
Susterenhof 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.549 voor Susterenhof 1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Susterenhof 1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.091. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 409.549.

Verwachte verkoopprijs Susterenhof 1
€ 421.091[ € 401.035 – € 443.249 ]
Verkoper houdt over€ 415.209−€ 5.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.663+€ 10.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.209

Wat is de vraagprijs?

Susterenhof 1 in Arnhem staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Vraagprijs Susterenhof 1
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 415.750[ € 345.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Susterenhof 1 adviseren wij in een bod van € 421.091, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.549+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.091+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.146+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Susterenhof 1 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Susterenhof 1 in Arnhem bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 409.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Susterenhof 1

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.549
Verwachte verkoopprijs€ 421.091
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (39%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Craubeekstraat 17, 6845GL Arnhem
Craubeekstraat 17
1983 · 95 m²
€ 351.283
Straatbeeld van Landgraafstraat 61, 6845EB Arnhem
Landgraafstraat 61
1982 · 105 m²
€ 346.136
Straatbeeld van Herkenboschstraat 48, 6845HN Arnhem
Herkenboschstraat 48
1982 · 81 m²
€ 305.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.549 ligt Susterenhof 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laar-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Susterenhof 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Susterenhof 1 in Arnhem.

Wat is Susterenhof 1 in Arnhem waard?
Susterenhof 1 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.549 (bandbreedte € 360.403 – € 458.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de vraagprijs van Susterenhof 1 in Arnhem?
Susterenhof 1 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Susterenhof 1 in Arnhem?
Voor Susterenhof 1 adviseren wij een bod van € 421.091 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Susterenhof 1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Susterenhof 1 in Arnhem bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Susterenhof 1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Susterenhof 1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 476) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Susterenhof 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Susterenhof 1 ligt rond € 409.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Susterenhof 1?
Huishoudens in de buurt van Susterenhof 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.