Huiswaardemeter

Woningwaarde Tongerlostraat 16

6845EV Arnhem

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.588
+1,0%
[ € 290.037 – € 369.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.399[ € 303.429 – € 335.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.102[ € 322.848 – € 356.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Tongerlostraat 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.588 (€ 3.363 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 274Sinds september +0,1%
+€ 3.27412 maanden +1,0%
€ -9.36812 mnd vs. NL -2,9%
Tongerlostraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.588 voor Tongerlostraat 16 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tongerlostraat 16 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.102. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.588.

Verwachte verkoopprijs Tongerlostraat 16
€ 340.102[ € 322.848 – € 356.833 ]
Verkoper houdt over€ 335.111−€ 4.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.054+€ 8.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tongerlostraat 16 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.259 per m².

Verwachte vraagprijs Tongerlostraat 16
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 319.399[ € 303.429 – € 335.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.259[ € 3.096 – € 3.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 446.273[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tongerlostraat 16 adviseren wij in een bod van € 340.102, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.399 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.588+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.102+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.107+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tongerlostraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 319.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tongerlostraat 16 in Arnhem bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 329.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tongerlostraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.588
Verwachte verkoopprijs€ 340.102
Verwachte vraagprijs€ 319.399
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (36%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Craubeekstraat 17, 6845GL Arnhem
Craubeekstraat 17
1983 · 95 m²
€ 355.172
Straatbeeld van Wissenkerkepad 21, 6845BT Arnhem
Wissenkerkepad 21
1981 · 100 m²
€ 373.365
Straatbeeld van Susterenhof 1, 6845DC Arnhem
Susterenhof 1
1981 · 95 m²
€ 409.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tongerlostraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.588 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Laar-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tongerlostraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tongerlostraat 16 in Arnhem.

Wat is Tongerlostraat 16 in Arnhem waard?
Tongerlostraat 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.588 (bandbreedte € 290.037 – € 369.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tongerlostraat 16 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Tongerlostraat 16 in Arnhem is in oktober 2026 € 319.399 (bandbreedte € 303.429 – € 335.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Tongerlostraat 16 in Arnhem?
Voor Tongerlostraat 16 adviseren wij een bod van € 340.102 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tongerlostraat 16 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Tongerlostraat 16 in Arnhem bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tongerlostraat 16 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tongerlostraat 16 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.274) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tongerlostraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Tongerlostraat 16 ligt rond € 329.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tongerlostraat 16?
Huishoudens in de buurt van Tongerlostraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.