Huiswaardemeter

Woningwaarde Alijda Bachrachsingel 20

6846NW Arnhem

163 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 5.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 903.017
+1,0%
[ € 794.655 – € 1.011.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 882.801[ € 838.661 – € 926.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 923.696[ € 877.239 – € 969.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Alijda Bachrachsingel 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 903.017 (€ 5.540 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 751Sinds september +0,1%
+€ 8.97112 maanden +1,0%
€ -25.66512 mnd vs. NL -2,9%
Alijda Bachrachsingel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 903.017 voor Alijda Bachrachsingel 20 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alijda Bachrachsingel 20 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 923.696. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 903.017.

Verwachte verkoopprijs Alijda Bachrachsingel 20
€ 923.696[ € 877.239 – € 969.580 ]
Verkoper houdt over€ 912.285−€ 11.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 944.320+€ 20.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 923.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 912.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alijda Bachrachsingel 20 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 882.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.416 per m².

Verwachte vraagprijs Alijda Bachrachsingel 20
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 882.801[ € 838.661 – € 926.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.416[ € 5.145 – € 5.687 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 655.846[ € 350.000 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alijda Bachrachsingel 20 adviseren wij in een bod van € 923.696, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 882.801 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 903.017+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 923.696+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 969.881+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alijda Bachrachsingel 20 zal in bij een vraagprijs van € 882.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alijda Bachrachsingel 20 in Arnhem bedragen € 4.590 per maand bij een woningwaarde van € 903.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.103.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.416
OZB€ 79
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.589.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alijda Bachrachsingel 20

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 903.017
Verwachte verkoopprijs€ 923.696
Verwachte vraagprijs€ 882.801
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeevaart 295, 6846LS Arnhem
Zeevaart 295
2008 · 163 m²
€ 671.808
Straatbeeld van Boogbrug 2, 6846SK Arnhem
Boogbrug 2
2022 · 144 m²
€ 667.120
Straatbeeld van Binnenvaart 9, 6846LB Arnhem
Binnenvaart 9
2008 · 155 m²
€ 581.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alijda Bachrachsingel 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 903.017 duidelijk in het hogere segment van Schuytgraaf-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Alijda Bachrachsingel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alijda Bachrachsingel 20 in Arnhem.

Wat is Alijda Bachrachsingel 20 in Arnhem waard?
Alijda Bachrachsingel 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 903.017 (bandbreedte € 794.655 – € 1.011.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alijda Bachrachsingel 20 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Alijda Bachrachsingel 20 in Arnhem is in oktober 2026 € 882.801 (bandbreedte € 838.661 – € 926.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Alijda Bachrachsingel 20 in Arnhem?
Voor Alijda Bachrachsingel 20 adviseren wij een bod van € 923.696 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alijda Bachrachsingel 20 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Alijda Bachrachsingel 20 in Arnhem bedragen € 4.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 903.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.416 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alijda Bachrachsingel 20 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alijda Bachrachsingel 20 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.971) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alijda Bachrachsingel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Alijda Bachrachsingel 20 ligt rond € 903.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alijda Bachrachsingel 20?
Huishoudens in de buurt van Alijda Bachrachsingel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.