Huizenprijzen Schuytgraaf (Arnhem)
Wijk in Arnhem · 6.117 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schuytgraaf
Huizenprijzen Schuytgraaf : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schuytgraaf bedraagt in juni 2026 € 632.720. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schuytgraaf blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Schuytgraaf
De huizenprijzen in Schuytgraaf verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.830 per m². De duurste buurten zijn Schuytgraaf-Centrum en Schuytgraaf-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 4.947 per m², terwijl buurten als Schuytgraaf-Zuid en Schuytgraaf-Noord goedkopere opties bieden.
| Schuytgraaf-Centrum | € 519.425 | € 4.947 per m² | -18% |
| Schuytgraaf-Noord | € 672.764 | € 4.738 per m² | +6% |
| Schuytgraaf-Zuid | € 662.616 | € 4.837 per m² | +5% |
Duurste straten in Schuytgraaf
De duurste straat in Schuytgraaf is Schuytbos met een gemiddelde huizenprijs van € 1.441.333. De meest betaalbare straat is Slaperdijk (€ 429.929).
- Schuytbos€ 1.441.333
- Laan van de Geallieerden€ 1.213.552
- Laan van de 5e mei€ 1.189.357
- Tuibrug€ 1.188.327
- Laan van de 17e september€ 1.129.895
- Juventastraat€ 404.334
- Parnassusstraat€ 414.562
- Pallas Atheneplein€ 418.177
- Ledastraat€ 422.159
- Slaperdijk€ 429.929
Hoeveel wordt er overboden in Schuytgraaf?
Overbieden in Schuytgraaf is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Schuytgraaf-Centrum kent met +5,8% het hoogste overbod, in Schuytgraaf-Zuid ligt dit op +5,2%.
- Schuytgraaf-Centrum+5,8%
- Schuytgraaf-Noord+5,2%
- Schuytgraaf-Zuid+5,2%
Is Schuytgraaf duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 632.720 (€ 5.068 per m²) is Schuytgraaf in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.604 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schuytgraaf?
In Schuytgraaf staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 600.701 (€ 4.586 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schuytgraaf is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schuytgraaf?
De huizenprijzen in Schuytgraaf stegen tussen 2020 en 2022 met +42,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Schuytgraaf of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schuytgraaf in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Schuytgraaf
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schuytgraaf.