Kaart van de buurt Schuytgraaf-Zuid binnen wijk SchuytgraafLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Schuytgraaf-Zuid (in groen) toont binnen wijk Schuytgraaf (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Schuytgraaf-Zuid (Arnhem)

Buurt in wijk Schuytgraaf, Arnhem · 2.189 woningen

2009Bouwjaar
+0,3%Jaartrend
10Te koop
+4,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Schuytgraaf-Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Schuytgraaf-Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 660.753
+0,3%
[ € 550.311 € 716.485 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 627.930[ € 534.730 € 699.734 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 644.129[ € 550.311 € 716.485 ]

Recent berekende huizenprijzen in Schuytgraaf-Zuid

Huizenprijzen Schuytgraaf-Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Schuytgraaf-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 660.753. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schuytgraaf-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 550Sinds juli +0,1%
+€ 2.27612 maanden +0,3%
€ -20.98112 mnd vs. NL -3,2%
Schuytgraaf-Zuid
Nederland

Duurste straten in Schuytgraaf-Zuid

De duurste straat in Schuytgraaf-Zuid is Schuytbos met een gemiddelde huizenprijs van € 1.376.462. De meest betaalbare straat is Boekdrukkersveste (€ 463.608).

Duurste straten in Schuytgraaf-Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Schuytbos€ 1.376.462
  • Noordereiland€ 1.125.687
  • Het Hout€ 808.632
  • IJskristal€ 781.616
  • Buran€ 753.782
Meest betaalbare straten in Schuytgraaf-Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Vederwolk€ 434.612
  • Stapelwolk€ 439.245
  • Voedsterwaard€ 447.137
  • Parelmoerwolk€ 454.795
  • Boekdrukkersveste€ 463.608

Hoeveel wordt er overboden in Schuytgraaf-Zuid?

Overbieden in Schuytgraaf-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schuytgraaf-Zuid bedraagt € 4.823 per m².

Is Schuytgraaf-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 660.753 (€ 5.259 per m²) is Schuytgraaf-Zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.834 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schuytgraaf-Zuid
BetaalbaarDuur
€ 660.753[ € 566.346 € 733.723 ]

Huizenprijs vs Nederland
25% hoger[ € 660.753 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
19% lager[ € 52.755 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schuytgraaf-Zuid?

In Schuytgraaf-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 627.930 (€ 4.583 per m²). Meer dan 84% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schuytgraaf-Zuid is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Schuytgraaf-Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Schuytgraaf-Zuid
Nederland

Woningen te koop in Schuytgraaf-Zuid

Veelgestelde vragen over Schuytgraaf-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schuytgraaf-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schuytgraaf-Zuid, Arnhem?
De gemiddelde huizenprijs in Schuytgraaf-Zuid ligt in augustus 2026 op € 660.753. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.823 per m². Daarmee is Schuytgraaf-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Schuytgraaf-Zuid zijn het afgelopen jaar met +0,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Schuytgraaf-Zuid, Arnhem?
De woningmarkt in Schuytgraaf-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 660.753, een stijging van +0,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Schuytgraaf-Zuid?
In Schuytgraaf-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 627.930 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 660.753. Overbieden is gebruikelijk in Schuytgraaf-Zuid.
Is Schuytgraaf-Zuid duur om te wonen?
Schuytgraaf-Zuid is duurder dan gemiddeld in Arnhem, met een gemiddelde huizenprijs van € 660.753. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.834 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Schuytgraaf-Zuid?
De duurste straat in Schuytgraaf-Zuid is Schuytbos, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.376.462. Andere dure straten zijn Noordereiland (€ 1.125.687) en Het Hout (€ 808.632). De meest betaalbare straat is Boekdrukkersveste (€ 463.608).
Is Schuytgraaf-Zuid veilig?
Schuytgraaf-Zuid heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Arnhem (gemiddeld: 66). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schuytgraaf-Zuid als woonbuurt.