Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hunnenveld 11, 6846CM Arnhem

Woningwaarde Hunnenveld 11

6846CM Arnhem

Te koop
109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.399
+0,3%
[ € 406.031 – € 516.767 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.620[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunnenveld 11 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.399 (€ 4.233 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 384Sinds juli +0,1%
+€ 1.58912 maanden +0,3%
€ -14.65212 mnd vs. NL -3,2%
Hunnenveld 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.399 voor Hunnenveld 11 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunnenveld 11 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.620. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.399.

Verwachte verkoopprijs Hunnenveld 11
€ 474.620[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 468.149−€ 6.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.262+€ 11.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.149

Wat is de vraagprijs?

Hunnenveld 11 in Arnhem staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Vraagprijs Hunnenveld 11
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-ZuidBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.922 – € 4.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Zuid
€ 707.667[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunnenveld 11 adviseren wij in een bod van € 474.620, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.399+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.620+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.351+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunnenveld 11 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunnenveld 11 in Arnhem bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 461.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunnenveld 11

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.399
Verwachte verkoopprijs€ 474.620
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Zuid besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Zuid

Schuytgraaf-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

59,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijnwerkersveste 26, 6846BP Arnhem
Schrijnwerkersveste 26
2005 · 114 m²
€ 443.129
Straatbeeld van Het Hout 8, 6846EB Arnhem
Het Hout 8
2009 · 144 m²
€ 965.301
Straatbeeld van Kersenplukkerserf 32, 6846AX Arnhem
Kersenplukkerserf 32
2005 · 61 m²
€ 334.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hunnenveld 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.399 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schuytgraaf-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hunnenveld 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunnenveld 11 in Arnhem.

Wat is Hunnenveld 11 in Arnhem waard?
Hunnenveld 11 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.399 (bandbreedte € 406.031 – € 516.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hunnenveld 11 in Arnhem?
Hunnenveld 11 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunnenveld 11 in Arnhem?
Voor Hunnenveld 11 adviseren wij een bod van € 474.620 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunnenveld 11 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hunnenveld 11 in Arnhem bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunnenveld 11 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunnenveld 11 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.589) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunnenveld 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Hunnenveld 11 ligt rond € 461.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunnenveld 11?
Huishoudens in de buurt van Hunnenveld 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.