Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schrijnwerkersveste 26, 6846BP Arnhem

Woningwaarde Schrijnwerkersveste 26

6846BP Arnhem

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.277
+0,1%
[ € 385.684 – € 490.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.837[ € 404.545 – € 447.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.080[ € 428.009 – € 473.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrijnwerkersveste 26 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.277 (€ 3.845 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 365Sinds mei +0,1%
+€ 51012 maanden +0,1%
€ -18.05412 mnd vs. NL -4,1%
Schrijnwerkersveste 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.277 voor Schrijnwerkersveste 26 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrijnwerkersveste 26 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.080. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 438.277.

Verwachte verkoopprijs Schrijnwerkersveste 26
€ 451.080[ € 428.009 – € 473.062 ]
Verkoper houdt over€ 444.868−€ 6.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.252+€ 11.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrijnwerkersveste 26 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.735 per m².

Verwachte vraagprijs Schrijnwerkersveste 26
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-ZuidBoven gem.
€ 425.837[ € 404.545 – € 447.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.735[ € 3.549 – € 3.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Zuid
€ 714.273[ € 469.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrijnwerkersveste 26 adviseren wij in een bod van € 451.080, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 425.837 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.277+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.080+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.634+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrijnwerkersveste 26 zal in bij een vraagprijs van € 425.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrijnwerkersveste 26 in Arnhem bedragen € 2.220 per maand bij een woningwaarde van € 438.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrijnwerkersveste 26

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.277
Verwachte verkoopprijs€ 451.080
Verwachte vraagprijs€ 425.837
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Zuid besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Zuid

Schuytgraaf-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

59,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warmoezenierserf 2, 6846AM Arnhem
Warmoezenierserf 2
2004 · 160 m²
€ 643.567
Straatbeeld van Zonnewende 69, 6846DB Arnhem
Zonnewende 69
2020 · 166 m²
€ 653.086
Straatbeeld van Zonnewende 11, 6846DB Arnhem
Zonnewende 11
2020 · 186 m²
€ 812.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.277 is Schrijnwerkersveste 26 een van de meer betaalbare woningen in Schuytgraaf-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schrijnwerkersveste 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrijnwerkersveste 26 in Arnhem.

Wat is Schrijnwerkersveste 26 in Arnhem waard?
Schrijnwerkersveste 26 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.277 (bandbreedte € 385.684 – € 490.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrijnwerkersveste 26 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schrijnwerkersveste 26 in Arnhem is in juni 2026 € 425.837 (bandbreedte € 404.545 – € 447.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrijnwerkersveste 26 in Arnhem?
Voor Schrijnwerkersveste 26 adviseren wij een bod van € 451.080 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrijnwerkersveste 26 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schrijnwerkersveste 26 in Arnhem bedragen € 2.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrijnwerkersveste 26 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrijnwerkersveste 26 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 510) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrijnwerkersveste 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Schrijnwerkersveste 26 ligt rond € 438.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrijnwerkersveste 26?
Huishoudens in de buurt van Schrijnwerkersveste 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.