Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkpad 5, 4115RS Asch

Woningwaarde Kerkpad 5

4115RS Asch

381 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.376Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 905.431
+2,1%
[ € 796.779 – € 1.014.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 889.072[ € 844.618 – € 933.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 922.091[ € 875.869 – € 968.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 5 in Asch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 905.431 (€ 2.376 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.026Sinds juli +0,2%
+€ 18.23512 maanden +2,1%
€ -13.10112 mnd vs. NL -1,5%
Kerkpad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 905.431 voor Kerkpad 5 in Asch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 5 in Asch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 922.091. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 905.431.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 5
€ 922.091[ € 875.869 – € 968.066 ]
Verkoper houdt over€ 910.698−€ 11.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 942.683+€ 20.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 922.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 910.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 5 in Asch heeft in een verwachte vraagprijs van € 889.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.334 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 5
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 889.072[ € 844.618 – € 933.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.334[ € 2.217 – € 2.450 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.085.667[ € 549.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 5 adviseren wij in een bod van € 922.091, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 889.072 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 905.431+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 922.091+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 968.196+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 5 zal in bij een vraagprijs van € 889.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 5 in Asch bedragen € 4.664 per maand bij een woningwaarde van € 905.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.428
OZB€ 88
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 91
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.594.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 5

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte381 m²
Perceeloppervlakte1.430 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 905.431
Verwachte verkoopprijs€ 922.091
Verwachte vraagprijs€ 889.072
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtAsch→
PlaatsAsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asch besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (11%)
B (30%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Asch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Asch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maximiliaan van Egmondstraat 10, 4116ES Buren
Maximiliaan van Egmondstraat 10
1970 · 244 m²
€ 889.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkpad 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 905.431 duidelijk in het hogere segment van Asch. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 5 in Asch.

Wat is Kerkpad 5 in Asch waard?
Kerkpad 5 in Asch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 905.431 (bandbreedte € 796.779 – € 1.014.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Asch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 5 in Asch?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 5 in Asch is in augustus 2026 € 889.072 (bandbreedte € 844.618 – € 933.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 5 in Asch?
Voor Kerkpad 5 adviseren wij een bod van € 922.091 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 5 in Asch?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 5 in Asch bedragen € 4.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 905.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.428 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 5 in Asch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 5 in Asch is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.235) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asch is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 5 ligt rond € 905.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 5?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.