Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 11

4115RT Asch

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.355
+2,7%
[ € 386.632 – € 492.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.493[ € 407.068 – € 449.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.493[ € 427.828 – € 472.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 11 in Asch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.355 (€ 3.354 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 983Sinds september +0,2%
+€ 11.65112 maanden +2,7%
€ -4.91912 mnd vs. NL -1,2%
Kerkstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.355 voor Kerkstraat 11 in Asch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 11 in Asch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.493. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 439.355.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 11
€ 450.493[ € 427.828 – € 472.864 ]
Verkoper houdt over€ 444.288−€ 6.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.653+€ 11.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 11 in Asch heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.271 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 11
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 428.493[ € 407.068 – € 449.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.271[ € 3.107 – € 3.434 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 11 adviseren wij in een bod van € 450.493, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 428.493 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.355+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.493+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.018+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 428.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 11 in Asch bedragen € 2.280 per maand bij een woningwaarde van € 439.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.355
Verwachte verkoopprijs€ 450.493
Verwachte vraagprijs€ 428.493
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtAsch→
PlaatsAsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asch besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (11%)
B (30%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Asch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Asch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstraat 9, 4116BC Buren
Voorstraat 9
1905 · 166 m²
€ 584.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.355 is Kerkstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Asch. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 11 in Asch.

Wat is Kerkstraat 11 in Asch waard?
Kerkstraat 11 in Asch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.355 (bandbreedte € 386.632 – € 492.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Asch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 11 in Asch?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 11 in Asch is in oktober 2026 € 428.493 (bandbreedte € 407.068 – € 449.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 11 in Asch?
Voor Kerkstraat 11 adviseren wij een bod van € 450.493 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 11 in Asch?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 11 in Asch bedragen € 2.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 11 in Asch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 11 in Asch is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.651) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asch is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 11 ligt rond € 439.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.