Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwarsstraat 1

4115RW Asch

57 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.625
+2,7%
[ € 210.870 – € 268.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.530[ € 220.904 – € 244.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.937[ € 234.379 – € 259.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarsstraat 1 in Asch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.625 (€ 4.204 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 536Sinds september +0,2%
+€ 6.35412 maanden +2,7%
€ -2.68312 mnd vs. NL -1,2%
Dwarsstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.625 voor Dwarsstraat 1 in Asch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarsstraat 1 in Asch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.937. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 239.625.

Verwachte verkoopprijs Dwarsstraat 1
€ 246.937[ € 234.379 – € 259.051 ]
Verkoper houdt over€ 242.971−€ 3.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.026+€ 7.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarsstraat 1 in Asch heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.079 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarsstraat 1
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 232.530[ € 220.904 – € 244.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.079[ € 3.876 – € 4.283 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarsstraat 1 adviseren wij in een bod van € 246.937, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 232.530 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.625+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.937+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.284+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarsstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 232.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarsstraat 1 in Asch bedragen € 1.266 per maand bij een woningwaarde van € 239.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.172
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarsstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.625
Verwachte verkoopprijs€ 246.937
Verwachte vraagprijs€ 232.530
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtAsch→
PlaatsAsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asch besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (11%)
B (30%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Asch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Asch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarsstraat 5, 4115RW Asch
Dwarsstraat 5
1972 · 57 m²
€ 233.702
Straatbeeld van Meentstraat 11, 4117GP Erichem
Meentstraat 11
1960 · 54 m²
€ 271.274
Straatbeeld van Kornedijk 16, 4197RN Buurmalsen
Kornedijk 16
1961 · 106 m²
€ 641.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.625 is Dwarsstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Asch. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dwarsstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarsstraat 1 in Asch.

Wat is Dwarsstraat 1 in Asch waard?
Dwarsstraat 1 in Asch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.625 (bandbreedte € 210.870 – € 268.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Asch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarsstraat 1 in Asch?
De verwachte vraagprijs van Dwarsstraat 1 in Asch is in oktober 2026 € 232.530 (bandbreedte € 220.904 – € 244.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarsstraat 1 in Asch?
Voor Dwarsstraat 1 adviseren wij een bod van € 246.937 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarsstraat 1 in Asch?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarsstraat 1 in Asch bedragen € 1.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.172 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarsstraat 1 in Asch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarsstraat 1 in Asch is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 6.354) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarsstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asch is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Dwarsstraat 1 ligt rond € 239.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwarsstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Dwarsstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.