Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwarsstraat 10

4115RW Asch

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.115
+2,7%
[ € 316.901 – € 403.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.140[ € 332.633 – € 367.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.374[ € 351.593 – € 388.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarsstraat 10 in Asch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.115 (€ 3.531 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 806Sinds september +0,2%
+€ 9.54912 maanden +2,7%
€ -4.03212 mnd vs. NL -1,2%
Dwarsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.115 voor Dwarsstraat 10 in Asch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarsstraat 10 in Asch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.374. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.115.

Verwachte verkoopprijs Dwarsstraat 10
€ 370.374[ € 351.593 – € 388.603 ]
Verkoper houdt over€ 365.050−€ 5.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.931+€ 9.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarsstraat 10 in Asch heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.433 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarsstraat 10
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 350.140[ € 332.633 – € 367.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.433[ € 3.261 – € 3.604 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 370.374, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.140 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.115+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.374+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.893+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 350.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarsstraat 10 in Asch bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 360.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.115
Verwachte verkoopprijs€ 370.374
Verwachte vraagprijs€ 350.140
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtAsch→
PlaatsAsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asch besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (11%)
B (30%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Asch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Asch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarsstraat 5, 4115RW Asch
Dwarsstraat 5
1972 · 57 m²
€ 233.702
Straatbeeld van Mierlingsestraat 5, 4117GM Erichem
Mierlingsestraat 5
1957 · 88 m²
€ 359.312
Straatbeeld van Kornedijk 16, 4197RN Buurmalsen
Kornedijk 16
1961 · 106 m²
€ 641.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.115 is Dwarsstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Asch. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dwarsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarsstraat 10 in Asch.

Wat is Dwarsstraat 10 in Asch waard?
Dwarsstraat 10 in Asch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.115 (bandbreedte € 316.901 – € 403.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Asch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarsstraat 10 in Asch?
De verwachte vraagprijs van Dwarsstraat 10 in Asch is in oktober 2026 € 350.140 (bandbreedte € 332.633 – € 367.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarsstraat 10 in Asch?
Voor Dwarsstraat 10 adviseren wij een bod van € 370.374 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarsstraat 10 in Asch?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarsstraat 10 in Asch bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarsstraat 10 in Asch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarsstraat 10 in Asch is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.549) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asch is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Dwarsstraat 10 ligt rond € 360.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwarsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dwarsstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.