Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 40

4147AN Asperen

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.881
+2,7%
[ € 228.695 – € 291.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.027[ € 240.376 – € 265.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.921[ € 253.356 – € 280.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 40 in Asperen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.881 (€ 5.529 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 570Sinds september +0,2%
+€ 6.76212 maanden +2,7%
€ -3.04412 mnd vs. NL -1,2%
Raadhuisplein 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.881 voor Raadhuisplein 40 in Asperen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 40 in Asperen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.921. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 259.881.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 40
€ 266.921[ € 253.356 – € 280.025 ]
Verkoper houdt over€ 262.735−€ 4.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.409+€ 7.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 40 in Asperen heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.384 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 40
Onder gem. in West BetuweBoven gem.
€ 253.027[ € 240.376 – € 265.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.384[ € 5.114 – € 5.653 ]
Gem. vraagprijs in West Betuwe
€ 759.929[ € 325.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 40 adviseren wij in een bod van € 266.921, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 253.027 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.881+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.921+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.267+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 40 zal in bij een vraagprijs van € 253.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 40 in Asperen bedragen € 1.382 per maand bij een woningwaarde van € 259.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.271
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 40

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.881
Verwachte verkoopprijs€ 266.921
Verwachte vraagprijs€ 253.027
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAsperen Oude Kern→
PlaatsAsperen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asperen Oude Kern besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Asperen Oude Kern

Asperen Oude Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drostlaan 59, 4147GE Asperen
Drostlaan 59
1983 · 28 m²
€ 186.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.881 is Raadhuisplein 40 een van de meer betaalbare woningen in Asperen Oude Kern. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 40 in Asperen.

Wat is Raadhuisplein 40 in Asperen waard?
Raadhuisplein 40 in Asperen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.881 (bandbreedte € 228.695 – € 291.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Asperen Oude Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 40 in Asperen?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 40 in Asperen is in oktober 2026 € 253.027 (bandbreedte € 240.376 – € 265.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 40 in Asperen?
Voor Raadhuisplein 40 adviseren wij een bod van € 266.921 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 40 in Asperen?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 40 in Asperen bedragen € 1.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.271 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 40 in Asperen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 40 in Asperen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 6.762) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asperen Oude Kern is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 40 ligt rond € 259.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 40?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asperen Oude Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.