Kaart van de buurt Geldermalsen Zuid binnen plaats GeldermalsenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Geldermalsen Zuid (in groen) toont binnen plaats Geldermalsen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Geldermalsen Zuid (West Betuwe)

Buurt in Geldermalsen · 1.309 woningen

1975Bouwjaar
+1,8%Jaartrend
1Te koop
-14,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Geldermalsen Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Geldermalsen Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 504.351
+1,8%
[ € 426.499 € 517.984 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 481.668[ € 416.182 € 505.766 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 492.877[ € 426.499 € 517.984 ]

Huizenprijzen Geldermalsen Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Geldermalsen Zuid bedraagt in juni 2026 € 504.351. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Geldermalsen Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.107Sinds mei +0,2%
+€ 8.76812 maanden +1,8%
€ -12.24812 mnd vs. NL -2,5%
Geldermalsen Zuid
Nederland

Duurste straten in Geldermalsen Zuid

De duurste straat in Geldermalsen Zuid is Van der Duyn van Maasdamstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 787.703. De meest betaalbare straat is Anna Paulownastraat (€ 423.005).

Duurste straten in Geldermalsen Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Van der Duyn van Maasdamstraat€ 787.703
  • Ds. R. Lomanlaan€ 776.005
  • Alexanderstraat€ 682.183
  • Regentessestraat€ 677.704
  • Koninginnelaan€ 671.108
Meest betaalbare straten in Geldermalsen Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Oude Kapel€ 380.112
  • Van der Wall-Duyvendakhof€ 401.896
  • Sophiastraat€ 409.137
  • Van Limburg Stirumstraat€ 420.782
  • Anna Paulownastraat€ 423.005

Hoeveel wordt er overboden in Geldermalsen Zuid?

In Geldermalsen Zuid wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Geldermalsen Zuid bedraagt € 4.348 per m².

Is Geldermalsen Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 504.351 (€ 4.682 per m²) is Geldermalsen Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.078 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Geldermalsen Zuid
BetaalbaarDuur
€ 504.351[ € 436.937 € 530.496 ]

Huizenprijs vs Nederland
5% lager[ € 504.351 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% hoger[ € 79.748 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Geldermalsen Zuid?

In Geldermalsen Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 481.668 (€ 4.152 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Geldermalsen Zuid is 63% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Geldermalsen Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Geldermalsen Zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Geldermalsen Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geldermalsen Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Geldermalsen Zuid, West Betuwe?
De gemiddelde huizenprijs in Geldermalsen Zuid ligt in juni 2026 op € 504.351. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.348 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Geldermalsen Zuid zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Geldermalsen Zuid, West Betuwe?
De woningmarkt in Geldermalsen Zuid is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 504.351, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Geldermalsen Zuid?
In Geldermalsen Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 481.668 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 504.351. Overbieden is gebruikelijk in Geldermalsen Zuid.
Is Geldermalsen Zuid duur om te wonen?
Geldermalsen Zuid is een van de betaalbaarste buurten in West Betuwe, met een gemiddelde huizenprijs van € 504.351. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.078 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Geldermalsen Zuid?
De duurste straat in Geldermalsen Zuid is Van der Duyn van Maasdamstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 787.703. Andere dure straten zijn Ds. R. Lomanlaan (€ 776.005) en Alexanderstraat (€ 682.183). De meest betaalbare straat is Anna Paulownastraat (€ 423.005).
Is Geldermalsen Zuid veilig?
Geldermalsen Zuid heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor West Betuwe (gemiddeld: 26). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Geldermalsen Zuid als woonbuurt.