Huizenprijzen gemeente West Betuwe
Gemeente in provincie Gelderland · 21.792 woningen
Recent berekende huizenprijzen in West Betuwe
Huizenprijzen West Betuwe : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in West Betuwe bedraagt in oktober 2026 € 609.999. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in West Betuwe beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per plaats in West Betuwe
De huizenprijzen in West Betuwe verschillen in oktober 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.460 per m². De duurste plaatsen zijn Heesselt en Varik met vierkante meterprijzen tot € 5.035 per m², terwijl plaatsen als Neerijnen en Hellouw goedkopere opties bieden.
| Acquoy | € 693.446 | € 4.576 per m² | +14% |
| Asperen | € 553.325 | € 4.327 per m² | -9% |
| Beesd | € 590.979 | € 4.268 per m² | -3% |
| Buurmalsen | € 657.854 | € 4.267 per m² | +8% |
| Deil | € 651.327 | € 4.318 per m² | +7% |
| Enspijk | € 660.774 | € 4.474 per m² | +8% |
| Est | € 689.219 | € 4.176 per m² | +13% |
| Geldermalsen | € 563.165 | € 4.660 per m² | -8% |
| Gellicum | € 781.945 | € 4.237 per m² | +28% |
| Haaften | € 558.110 | € 4.337 per m² | -9% |
| Heesselt | € 629.273 | € 5.035 per m² | +3% |
| Hellouw | € 627.417 | € 3.969 per m² | +3% |
| Herwijnen | € 595.049 | € 4.498 per m² | -2% |
| Heukelum | € 566.440 | € 4.387 per m² | -7% |
| Meteren | € 679.812 | € 4.778 per m² | +11% |
| Neerijnen | € 826.479 | € 4.116 per m² | +35% |
| Ophemert | € 662.084 | € 4.355 per m² | +9% |
| Opijnen | € 636.020 | € 4.291 per m² | +4% |
| Rhenoy | € 681.970 | € 4.613 per m² | +12% |
| Rumpt | € 724.944 | € 4.282 per m² | +19% |
| Spijk | € 693.304 | € 4.548 per m² | +14% |
| Tricht | € 613.295 | € 4.387 per m² | +1% |
| Tuil | € 663.755 | € 4.364 per m² | +9% |
| Varik | € 649.975 | € 4.804 per m² | +7% |
| Vuren | € 561.143 | € 4.121 per m² | -8% |
| Waardenburg | € 568.964 | € 4.144 per m² | -7% |
| Zennewijnen | € 664.488 | € 4.715 per m² | +9% |
Hoeveel wordt er overboden in West Betuwe?
In West Betuwe wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Waardenburg en Opijnen kent met +4,2% het hoogste overbod, in Varik en Ophemert ligt dit op +4,2%.
- Varik en Ophemert+4,2%
Is West Betuwe duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 609.999 (€ 4.460 per m²) is West Betuwe in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.555 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in West Betuwe?
In West Betuwe staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 584.965 (€ 4.062 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in West Betuwe is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in West Betuwe?
In staan er 68 woningen te koop in West Betuwe. West Betuwe heeft een woningoverschot van 243 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in West Betuwe
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in West Betuwe?
De huizenprijzen in West Betuwe stegen tussen 2020 en 2022 met +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in West Betuwe in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over West Betuwe
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in West Betuwe.