Huizenprijzen gemeente West Betuwe
Gemeente in provincie Gelderland · 21.792 woningen
Recent berekende huizenprijzen in West Betuwe
Huizenprijzen West Betuwe : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in West Betuwe bedraagt in augustus 2026 € 619.281. Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in West Betuwe blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per plaats in West Betuwe
De huizenprijzen in West Betuwe verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.704 per m². De duurste plaatsen zijn Heesselt en Varik met vierkante meterprijzen tot € 6.116 per m², terwijl plaatsen als Neerijnen en Hellouw goedkopere opties bieden.
| Acquoy | € 691.491 | € 4.586 per m² | +12% |
| Asperen | € 560.140 | € 4.508 per m² | -10% |
| Beesd | € 598.994 | € 4.503 per m² | -3% |
| Buurmalsen | € 664.487 | € 4.421 per m² | +7% |
| Deil | € 657.237 | € 4.438 per m² | +6% |
| Enspijk | € 650.883 | € 4.378 per m² | +5% |
| Est | € 691.169 | € 4.177 per m² | +12% |
| Geldermalsen | € 584.126 | € 5.152 per m² | -6% |
| Gellicum | € 775.904 | € 4.198 per m² | +25% |
| Haaften | € 565.565 | € 4.634 per m² | -9% |
| Heesselt | € 662.184 | € 6.116 per m² | +7% |
| Hellouw | € 627.697 | € 4.016 per m² | +1% |
| Herwijnen | € 613.968 | € 4.976 per m² | -1% |
| Heukelum | € 571.536 | € 4.542 per m² | -8% |
| Meteren | € 690.683 | € 4.952 per m² | +12% |
| Neerijnen | € 818.253 | € 4.088 per m² | +32% |
| Ophemert | € 663.676 | € 4.407 per m² | +7% |
| Opijnen | € 639.544 | € 4.355 per m² | +3% |
| Rhenoy | € 679.463 | € 4.721 per m² | +10% |
| Rumpt | € 734.777 | € 4.585 per m² | +19% |
| Spijk | € 695.229 | € 4.587 per m² | +12% |
| Tricht | € 610.723 | € 4.396 per m² | -1% |
| Tuil | € 669.317 | € 4.426 per m² | +8% |
| Varik | € 659.668 | € 5.275 per m² | +7% |
| Vuren | € 559.744 | € 4.144 per m² | -10% |
| Waardenburg | € 570.570 | € 4.207 per m² | -8% |
| Zennewijnen | € 660.661 | € 4.688 per m² | +7% |
Hoeveel wordt er overboden in West Betuwe?
In West Betuwe wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Waardenburg en Opijnen kent met +4,2% het hoogste overbod, in Varik en Ophemert ligt dit op +4,2%.
- Varik en Ophemert+4,2%
Is West Betuwe duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 619.281 (€ 4.704 per m²) is West Betuwe in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.618 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in West Betuwe?
In West Betuwe staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 593.905 (€ 4.124 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in West Betuwe is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in West Betuwe?
In staan er 68 woningen te koop in West Betuwe. West Betuwe heeft een woningoverschot van 243 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in West Betuwe
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in West Betuwe?
De huizenprijzen in West Betuwe stegen tussen 2020 en 2022 met +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in West Betuwe of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in West Betuwe in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over West Betuwe
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in West Betuwe.