Huizenprijzen gemeente West Betuwe
Gemeente in provincie Gelderland · 21.792 woningen
Recent berekende huizenprijzen in West Betuwe
Huizenprijzen West Betuwe : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in West Betuwe bedraagt in juni 2026 € 624.876. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in West Betuwe blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per plaats in West Betuwe
De huizenprijzen in West Betuwe verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.736 per m². De duurste plaatsen zijn Heesselt en Varik met vierkante meterprijzen tot € 6.115 per m², terwijl plaatsen als Neerijnen en Hellouw goedkopere opties bieden.
| Acquoy | € 703.873 | € 4.638 per m² | +13% |
| Asperen | € 565.913 | € 4.535 per m² | -9% |
| Beesd | € 603.459 | € 4.526 per m² | -3% |
| Buurmalsen | € 673.522 | € 4.459 per m² | +8% |
| Deil | € 669.172 | € 4.494 per m² | +7% |
| Enspijk | € 662.670 | € 4.428 per m² | +6% |
| Est | € 698.155 | € 4.195 per m² | +12% |
| Geldermalsen | € 586.938 | € 5.183 per m² | -6% |
| Gellicum | € 779.081 | € 4.210 per m² | +25% |
| Haaften | € 571.674 | € 4.678 per m² | -9% |
| Heesselt | € 666.242 | € 6.115 per m² | +7% |
| Hellouw | € 631.560 | € 4.018 per m² | +1% |
| Herwijnen | € 622.339 | € 5.019 per m² | -0% |
| Heukelum | € 572.821 | € 4.551 per m² | -8% |
| Meteren | € 697.695 | € 4.996 per m² | +12% |
| Neerijnen | € 818.791 | € 4.086 per m² | +31% |
| Ophemert | € 671.157 | € 4.446 per m² | +7% |
| Opijnen | € 650.825 | € 4.404 per m² | +4% |
| Rhenoy | € 688.096 | € 4.785 per m² | +10% |
| Rumpt | € 732.763 | € 4.574 per m² | +17% |
| Spijk | € 702.690 | € 4.633 per m² | +12% |
| Tricht | € 614.663 | € 4.411 per m² | -2% |
| Tuil | € 678.442 | € 4.464 per m² | +9% |
| Varik | € 672.332 | € 5.338 per m² | +8% |
| Vuren | € 565.246 | € 4.175 per m² | -10% |
| Waardenburg | € 573.264 | € 4.219 per m² | -8% |
| Zennewijnen | € 658.046 | € 4.664 per m² | +5% |
Hoeveel wordt er overboden in West Betuwe?
In West Betuwe wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Waardenburg en Opijnen kent met +4,2% het hoogste overbod, in Varik en Ophemert ligt dit op +4,1%.
- Varik en Ophemert+4,1%
Is West Betuwe duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 624.876 (€ 4.736 per m²) is West Betuwe in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.861 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in West Betuwe?
In West Betuwe staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 599.350 (€ 4.162 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in West Betuwe is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in West Betuwe?
In staan er 68 woningen te koop in West Betuwe. West Betuwe heeft een woningoverschot van 243 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in West Betuwe?
De huizenprijzen in West Betuwe stegen tussen 2020 en 2022 met +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,8%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in West Betuwe of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in West Betuwe in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over West Betuwe
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in West Betuwe.