Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Tuil binnen gemeente West BetuweLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Tuil (in groen) toont binnen gemeente West Betuwe (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Tuil

Plaats in gemeente West Betuwe · 436 woningen

2003Bouwjaar
+1,8%Jaartrend
2Te koop
+26,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Tuil
Gemiddelde huizenprijs in Tuil
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 678.442
+1,8%
[ € 480.946 – € 775.316 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 651.804[ € 469.418 – € 760.743 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 664.986[ € 480.946 – € 775.316 ]

Recent berekende huizenprijzen in Tuil

Straatbeeld van Tuilseveldweg 15, 4176BZ Tuil
Tuilseveldweg 15
2012 · 110 m²
€ 454.471
Straatbeeld van St. Antoniestraat 12b, 4176BJ Tuil
St. Antoniestraat 12b
1972 · 156 m²
€ 456.931
Straatbeeld van Havenstraat 29, 4176BW Tuil
Havenstraat 29
2014 · 175 m²
€ 686.912

Huizenprijzen Tuil : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Tuil (gemeente West Betuwe) bedraagt in juni 2026 € 678.442. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tuil (gemeente West Betuwe) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.489Sinds mei +0,2%
+€ 11.79512 maanden +1,8%
€ -16.47512 mnd vs. NL -2,5%
Tuil
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Tuil

In Tuil ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 668.422 in Tuil, met een vierkante meterprijs van € 4.464 per m².

Tuil€ 668.422€ 4.338
per m²		-1%

Hoeveel wordt er overboden in Tuil?

In Tuil (gemeente West Betuwe) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tuil (gemeente West Betuwe) bedraagt € 4.434 per m².

Is Tuil duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 678.442 (€ 4.464 per m²) is Tuil (gemeente West Betuwe) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.765 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tuil
BetaalbaarDuur
€ 678.442[ € 492.756 – € 790.345 ]
Huizenprijs vs Nederland
28% hoger[ € 678.442 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
22% hoger[ € 79.748 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tuil?

In Tuil (gemeente West Betuwe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 651.804 (€ 4.260 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tuil (gemeente West Betuwe) is 71% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Tuil
Nederland
Verdeling woningtype
Tuil
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Tuil?

In staan er 1 woningen te koop in Tuil. Tuil heeft een woningoverschot van 5 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Tuil
1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens4315 minder dan woningen
Woningen436Overschot: 5 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tuil?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tuil behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Tuil afvlakt naar +1,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Tuil en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tuil in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebieden in Tuil

4176€ 678.442

Veelgestelde vragen over Tuil

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tuil (gemeente West Betuwe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tuil?
De gemiddelde huizenprijs in Tuil (gemeente West Betuwe) ligt in juni 2026 op € 678.442. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.434 per m². Daarmee is Tuil duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Tuil?
De woningmarkt in Tuil (gemeente West Betuwe) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 678.442, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Tuil?
In Tuil (gemeente West Betuwe) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 651.804 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 678.442. Overbieden is gebruikelijk in Tuil.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Tuil?
De huizenprijzen in Tuil (gemeente West Betuwe) zijn de afgelopen 12 maanden met +1,8% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 678.442.
Hoeveel inwoners heeft Tuil?
Tuil telt 1.098 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Tuil heeft 436 woningen. Tuil valt onder gemeente West Betuwe.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Tuil?
Tuil valt onder gemeente West Betuwe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van West Betuwe: circa € 732 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 240/jaar), rioolheffing (€ 492/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 0/jaar). Dit komt neer op circa € 61 per maand.
Is Tuil duur om te wonen?
Tuil (gemeente West Betuwe) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 678.442. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.765 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.