Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tuilseveldweg 15, 4176BZ Tuil

Woningwaarde Tuilseveldweg 15

4176BZ Tuil

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.471
+1,8%
[ € 399.934 – € 509.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.392[ € 421.222 – € 465.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.827[ € 442.283 – € 488.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuilseveldweg 15 in Tuil heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 454.471 (€ 4.132 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 997Sinds mei +0,2%
+€ 7.90112 maanden +1,8%
€ -11.03612 mnd vs. NL -2,5%
Tuilseveldweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.471 voor Tuilseveldweg 15 in Tuil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuilseveldweg 15 in Tuil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.827. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 454.471.

Verwachte verkoopprijs Tuilseveldweg 15
€ 465.827[ € 442.283 – € 488.840 ]
Verkoper houdt over€ 459.453−€ 6.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.294+€ 11.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuilseveldweg 15 in Tuil heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.031 per m².

Verwachte vraagprijs Tuilseveldweg 15
Onder gem. in HaaftenBoven gem.
€ 443.392[ € 421.222 – € 465.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.031[ € 3.829 – € 4.232 ]
Gem. vraagprijs in Haaften
€ 630.875[ € 438.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuilseveldweg 15 adviseren wij in een bod van € 465.827, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 443.392 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.471+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.827+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.118+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuilseveldweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 443.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuilseveldweg 15 in Tuil bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 454.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.222
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuilseveldweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.471
Verwachte verkoopprijs€ 465.827
Verwachte vraagprijs€ 443.392
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Tuil
PlaatsTuil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Tuil besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Tuil

Verspreide huizen Tuil biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 29, 4176BW Tuil
Havenstraat 29
2014 · 175 m²
€ 686.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.471 is Tuilseveldweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Tuil. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tuilseveldweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuilseveldweg 15 in Tuil.

Wat is Tuilseveldweg 15 in Tuil waard?
Tuilseveldweg 15 in Tuil heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.471 (bandbreedte € 399.934 – € 509.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Tuil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuilseveldweg 15 in Tuil?
De verwachte vraagprijs van Tuilseveldweg 15 in Tuil is in juni 2026 € 443.392 (bandbreedte € 421.222 – € 465.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuilseveldweg 15 in Tuil?
Voor Tuilseveldweg 15 adviseren wij een bod van € 465.827 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuilseveldweg 15 in Tuil?
De geschatte bruto maandlasten van Tuilseveldweg 15 in Tuil bedragen € 2.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.222 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuilseveldweg 15 in Tuil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuilseveldweg 15 in Tuil is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 7.901) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuilseveldweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Tuil is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Tuilseveldweg 15 ligt rond € 454.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuilseveldweg 15?
Huishoudens in de buurt van Tuilseveldweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Tuil heeft 34% van de woningen zonnepanelen.