Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Varik binnen gemeente West BetuweLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Varik (in groen) toont binnen gemeente West Betuwe (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Varik

Plaats in gemeente West Betuwe · 467 woningen

1979Bouwjaar
+1,8%Jaartrend
4Te koop
+25,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Varik
Gemiddelde huizenprijs in Varik
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 672.332
+1,8%
[ € 472.922 – € 770.316 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 645.414[ € 461.737 – € 755.874 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 658.732[ € 472.922 – € 770.316 ]

Recent berekende huizenprijzen in Varik

Straatbeeld van Molenstraat 17, 4064EE Varik
Molenstraat 17
1954 · 97 m²
€ 311.255
Straatbeeld van Keizerstraat 21, 4064ED Varik
Keizerstraat 21
1961 · 216 m²
€ 659.687
Straatbeeld van Kerkstraat 11, 4064EA Varik
Kerkstraat 11
1930 · 125 m²
€ 769.145

Huizenprijzen Varik : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Varik (gemeente West Betuwe) bedraagt in juni 2026 € 672.332. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Varik (gemeente West Betuwe) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.476Sinds mei +0,2%
+€ 11.68912 maanden +1,8%
€ -16.32712 mnd vs. NL -2,5%
Varik
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Varik

In Varik ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 663.253 in Varik, met een vierkante meterprijs van € 5.338 per m².

Varik€ 663.253€ 5.440
per m²		-1%

Hoeveel wordt er overboden in Varik?

In Varik (gemeente West Betuwe) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Varik (gemeente West Betuwe) bedraagt € 4.453 per m².

Is Varik duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 672.332 (€ 5.338 per m²) is Varik (gemeente West Betuwe) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.407 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Varik
BetaalbaarDuur
€ 672.332[ € 484.356 – € 785.034 ]
Huizenprijs vs Nederland
27% hoger[ € 672.332 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
22% hoger[ € 79.748 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Varik?

In Varik (gemeente West Betuwe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 645.414 (€ 4.274 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Varik (gemeente West Betuwe) is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Varik
Nederland
Verdeling woningtype
Varik
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Varik?

In staan er 2 woningen te koop in Varik. Varik heeft een woningoverschot van 5 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Varik
2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens4625 minder dan woningen
Woningen467Overschot: 5 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Varik?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Varik behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Varik afvlakt naar +1,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Varik en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Varik in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebieden in Varik

4064€ 672.332

Veelgestelde vragen over Varik

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Varik (gemeente West Betuwe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Varik?
De gemiddelde huizenprijs in Varik (gemeente West Betuwe) ligt in juni 2026 op € 672.332. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.453 per m². Daarmee is Varik duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Varik?
De woningmarkt in Varik (gemeente West Betuwe) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 672.332, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Varik?
In Varik (gemeente West Betuwe) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 645.414 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 672.332. Overbieden is gebruikelijk in Varik.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Varik?
De huizenprijzen in Varik (gemeente West Betuwe) zijn de afgelopen 12 maanden met +1,8% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 672.332.
Hoeveel inwoners heeft Varik?
Varik telt 1.088 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Varik heeft 467 woningen. Varik valt onder gemeente West Betuwe.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Varik?
Varik valt onder gemeente West Betuwe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van West Betuwe: circa € 732 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 240/jaar), rioolheffing (€ 492/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 0/jaar). Dit komt neer op circa € 61 per maand.
Is Varik duur om te wonen?
Varik (gemeente West Betuwe) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 672.332. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.407 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.