Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Haaften binnen gemeente West BetuweLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Haaften (in groen) toont binnen gemeente West Betuwe (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Haaften

Plaats in gemeente West Betuwe · 1.234 woningen

1974Bouwjaar
+2%Jaartrend
1Te koop
+5,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Haaften
Gemiddelde huizenprijs in Haaften
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 565.565
+2,0%
[ € 428.243 – € 630.920 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 541.533[ € 418.045 – € 618.972 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 553.415[ € 428.243 – € 630.920 ]

Recent berekende huizenprijzen in Haaften

Straatbeeld van Waalbandijk 309, 4175AB Haaften
Waalbandijk 309
1920 · 123 m²
€ 347.363
Straatbeeld van Dutry van Haeftenstraat 17, 4175EK Haaften
Dutry van Haeftenstraat 17
2016 · 126 m²
€ 493.637
Straatbeeld van Bernhardstraat 23, 4175ED Haaften
Bernhardstraat 23
1963 · 225 m²
€ 853.892

Huizenprijzen Haaften : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Haaften (gemeente West Betuwe) bedraagt in augustus 2026 € 565.565. Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Haaften (gemeente West Betuwe) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.241Sinds juli +0,2%
+€ 11.10712 maanden +2,0%
€ -8.47612 mnd vs. NL -1,5%
Haaften
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Haaften

In Haaften ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 548.270 in Haaften, met een vierkante meterprijs van € 4.634 per m².

Haaften€ 548.270€ 4.681
per m²		-3%

Hoeveel wordt er overboden in Haaften?

In Haaften (gemeente West Betuwe) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Haaften (gemeente West Betuwe) bedraagt € 4.069 per m².

Is Haaften duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 565.565 (€ 4.634 per m²) is Haaften (gemeente West Betuwe) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.681 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Haaften
BetaalbaarDuur
€ 565.565[ € 438.845 – € 643.182 ]
Huizenprijs vs Nederland
7% hoger[ € 565.565 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
22% hoger[ € 79.748 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Haaften?

In Haaften (gemeente West Betuwe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 541.533 (€ 3.896 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Haaften (gemeente West Betuwe) is 59% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Haaften
Nederland
Verdeling woningtype
Haaften
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Haaften?

In staan er 2 woningen te koop in Haaften. Haaften heeft een woningoverschot van 13 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Haaften
2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1.22113 minder dan woningen
Woningen1.234Overschot: 13 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Haaften?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Haaften stegen tussen 2020 en 2022 met +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Haaften of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Haaften in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebied in Haaften

4175€ 565.565

Veelgestelde vragen over Haaften

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Haaften (gemeente West Betuwe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Haaften?
De gemiddelde huizenprijs in Haaften (gemeente West Betuwe) ligt in augustus 2026 op € 565.565. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.069 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Haaften?
De woningmarkt in Haaften (gemeente West Betuwe) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 565.565, een stijging van +2,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Haaften?
In Haaften (gemeente West Betuwe) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 541.533 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 565.565. Overbieden is gebruikelijk in Haaften.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Haaften?
De huizenprijzen in Haaften (gemeente West Betuwe) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,0% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 565.565.
Hoeveel inwoners heeft Haaften?
Haaften telt 2.927 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Haaften heeft 1.234 woningen. Haaften valt onder gemeente West Betuwe.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Haaften?
Haaften valt onder gemeente West Betuwe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van West Betuwe: circa € 1.498 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 539/jaar), rioolheffing (€ 542/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 417/jaar). Dit komt neer op circa € 125 per maand.
Is Haaften duur om te wonen?
De huizenprijzen in Haaften (gemeente West Betuwe) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 565.565. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.681 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.